Vista satèl·lit aproximada (zona)

Solar🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja mínima: 10.148 €Llindar 50% AEAT / RGRTrams entre pujes: 2000 €Possessió no especificadaEn curs Segovia

El ESPINAR

Carrer Uruguay 771

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 8,0 % · Castella i Lleó

🏛️ Normativa aplicable: Reglament General de Recaptació (AEAT / Local)

Taxació: 126.850 €
Subhasta: 101.480 €
Trams: 2000 €

ROI estimat

125,2 %

Benefici

70.529 €

Cost total

56.321 €

Puja

50.740 €

vs tipus

50,0 %

ROI negatiu

Trams: 2000 €

ITP: 4059 €
Despeses: 1522 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 50,0 %

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 104 bis RGR - AEAT): En subhastes d'Hisenda / recaptació local, tota oferta igual o superior al 50% del tipus s'adjudica directament sense segona volta ni dret de tempteig.

Import de la licitació50.740 €

ITP (8% a Castella i Lleó)4059 €

Provisió registre / notaria1522 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real56.321 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 126.850 €
Valor de subhasta: 101.480 €
Trams entre pujes: 2000 €
Dipòsit requerit: 5074 € (4,0 %)
Puja mínima: 10.148 €
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 0 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Castella i Lleó
Província: Segovia
Codi postal: 40400
Referència cadastral: 6941201UL9164S0001IQ
Autoritat gestora: U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R2886001483

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà aquí en breu.

Aquesta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constitueix assessorament jurídic ni garanteix l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'activi l'auditoria

Descripció (BOE)

100% PLENO DOMINIO. NATURALEZA: URBANA: SOLAR. VÍA PÚBLICA: CALLE URUGUAY NÚMERO 771, LOS ANGELES DE SAN RAFAEL, EL ESPINAR. SUPERFICIE DEL TERRENO: MIL CIENTO OCHENTA METROS CUADRADOS. LINDEROS: NORTE, CALLE URUGUAY. SUR, PARCELA 705. ESTE, PARCELA 770. OESTE, PARCELA 1225. REF.CATASTRAL: 6941201UL9164S0001IQ. TIENE UNA CUOTA EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN LOS ANGELES DE SAN RAFAEL DE TANTOS PUNTOS COMO METROS OCUPA LA PARCELA.