Vista satélite aproximada (zona)

Solar🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja mínima: 10.148 €Umbral 50% AEAT / RGRTramos entre pujas: 2000 €Posesión no especificadaEn curso Segovia

El ESPINAR

Carrer Uruguay 771

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 8,0 % · Castella i Lleó

🏛️ Normativa aplicable: Reglamento General de Recaudación (AEAT / Local)

Tasación: 126.850 €
Subasta: 101.480 €
Tramos: 2000 €

ROI estimado

125,2 %

Beneficio

70.529 €

Coste total

56.321 €

Puja

50.740 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 2000 €

ITP: 4059 €
Gastos: 1522 €
Cargas: 0 €
% tipo: 50,0 %

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 104 bis RGR - AEAT): En subastas de Hacienda / recaudación local, toda oferta igual o superior al 50% del tipo se adjudica directamente sin segunda vuelta ni derecho de tanteo.

Importe de la licitación50.740 €

ITP (8% en Castella i Lleó)4059 €

Provisión registro / notaría1522 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real56.321 €

Datos económicos

Valor de tasación: 126.850 €
Valor de subasta: 101.480 €
Tramos entre pujas: 2000 €
Depósito requerido: 5074 € (4,0 %)
Puja mínima: 10.148 €
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Castella i Lleó
Provincia: Segovia
Código postal: 40400
Referencia catastral: 6941201UL9164S0001IQ
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R2886001483

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Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Pendiente de análisis

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

Servicio disponible próximamente

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Descripción (BOE)

100% PLENO DOMINIO. NATURALEZA: URBANA: SOLAR. VÍA PÚBLICA: CALLE URUGUAY NÚMERO 771, LOS ANGELES DE SAN RAFAEL, EL ESPINAR. SUPERFICIE DEL TERRENO: MIL CIENTO OCHENTA METROS CUADRADOS. LINDEROS: NORTE, CALLE URUGUAY. SUR, PARCELA 705. ESTE, PARCELA 770. OESTE, PARCELA 1225. REF.CATASTRAL: 6941201UL9164S0001IQ. TIENE UNA CUOTA EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN LOS ANGELES DE SAN RAFAEL DE TANTOS PUNTOS COMO METROS OCUPA LA PARCELA.