Vista satélite aproximada (zona)

Solar🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa mínima: 10.148 €Limiar 50% AEAT / RGRTramos entre poxas: 2000 €Posesión non especificadaEn curso Segovia

El ESPINAR

Carrer Uruguay 771

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 8,0 % · Castella i Lleó

🏛️ Normativa aplicable: Regulamento Xeral de Recadación (AEAT / Local)

Taxación: 126.850 €
Poxa: 101.480 €
Tramos: 2000 €

ROI estimado

125,2 %

Beneficio

70.529 €

Custo total

56.321 €

Poxa

50.740 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 2000 €

ITP: 4059 €
Gastos: 1522 €
Cargas: 0 €
% tipo: 50,0 %

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 104 bis RGR - AEAT): Nas poxas de Facenda / recadación local, toda oferta igual ou superior ao 50% do tipo adxudícase directamente.

Importe da licitación50.740 €

ITP (8% en Castella i Lleó)4059 €

Provisión rexistro / notaría1522 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real56.321 €

Datos económicos

Valor de taxación: 126.850 €
Valor de poxa: 101.480 €
Tramos entre poxas: 2000 €
Depósito requirido: 5074 € (4,0 %)
Poxa mínima: 10.148 €
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Castella i Lleó
Provincia: Segovia
Código postal: 40400
Referencia catastral: 6941201UL9164S0001IQ
Autoridade xestora: U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R2886001483

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Preanálise documental automática (Non vinculante)

Pendente de análise

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

A auditoría xurídica completa activarase nunha fase posterior. Podes pedir un aviso sen encher máis datos.

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Descrición (BOE)

100% PLENO DOMINIO. NATURALEZA: URBANA: SOLAR. VÍA PÚBLICA: CALLE URUGUAY NÚMERO 771, LOS ANGELES DE SAN RAFAEL, EL ESPINAR. SUPERFICIE DEL TERRENO: MIL CIENTO OCHENTA METROS CUADRADOS. LINDEROS: NORTE, CALLE URUGUAY. SUR, PARCELA 705. ESTE, PARCELA 770. OESTE, PARCELA 1225. REF.CATASTRAL: 6941201UL9164S0001IQ. TIENE UNA CUOTA EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN LOS ANGELES DE SAN RAFAEL DE TANTOS PUNTOS COMO METROS OCUPA LA PARCELA.