Vista satèl·lit aproximada (zona)

Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECTrams entre pujes: 3920 €Possessió no especificadaEn curs Cádiz

JEREZ DE LA FRONTERA

Carrer Ventura Nuñez Venturita, Portl 6, 1º C

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)

Taxació: 196.000 €
Subhasta: 196.000 €
Trams: 3920 €

ROI estimat

30,9 %

Benefici

46.256 €

Cost total

149.744 €

Puja

137.200 €

vs tipus

70,0 %

ROI negatiu

Trams: 3920 €

ITP: 9604 €
Despeses: 2940 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 70,0 %

Quantitat reclamada 121.938 €: només llindar normatiu, no es suma al cost (l'adjudicatari no assumeix aquest deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.

Import de la licitació137.200 €

ITP (7% a Andalusia)9604 €

Provisió registre / notaria2940 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real149.744 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 196.000 €
Valor de subhasta: 196.000 €
Trams entre pujes: 3920 €
Dipòsit requerit: 9800 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 121.938 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Andalusia
Província: Cádiz
Codi postal: 11403
Referència cadastral: —
Autoritat gestora: Sección Civil TI Jerez de la Frontera. Plz.n 2 - JEREZ DE LA FRONTERA
ID BOE: SUB-JA-2026-266095

Obrir al BOE ↗Edicte (PDF)

Descarregar PDF

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Vermell · hipoteques/embargaments evidents

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà aquí en breu.

Hipoteca / càrrega hipotecària anterior

Certificació de càrregues (PDF font) ↗

Aquesta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constitueix assessorament jurídic ni garanteix l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'activi l'auditoria

Descripció (BOE)

Vivienda URBANA NUMERO CIENTO TRECE, VIVIENDA TIPO C, situada en primera planta en alto, con acceso por el portal cuatro, del conjunto denominado JARDINES DE SANTO DOMINGO, sin número de gobierno, con fachadas a las calle Santo Domingo, José Cádiz Salvatierra y Juan Antonio Romero y viario privado y públicos peatonal, ubicado en la parcela nº 2, incluida en el Polígono Uno, Unidad de ejecución 6v1 “CIRCO” de esta ciudad. Situada en Calle Ventura Núñez “ Venturita”, portal 6, 1º C, Jerez.