Vivenda · Carrer Ventura Nuñez Venturita, Portl 6, 1º C · Cádiz

Vista satélite aproximada (zona)

Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 3920 €Posesión non especificadaEn curso Cádiz

JEREZ DE LA FRONTERA

Carrer Ventura Nuñez Venturita, Portl 6, 1º C

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 196.000 €
Poxa: 196.000 €
Tramos: 3920 €

ROI estimado

30,9 %

Beneficio

46.256 €

Custo total

149.744 €

Poxa

137.200 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 3920 €

ITP: 9604 €
Gastos: 2940 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 121.938 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación137.200 €

ITP (7% en Andalusia)9604 €

Provisión rexistro / notaría2940 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real149.744 €

Datos económicos

Valor de taxación: 196.000 €
Valor de poxa: 196.000 €
Tramos entre poxas: 3920 €
Depósito requirido: 9800 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 121.938 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Andalusia
Provincia: Cádiz
Código postal: 11403
Referencia catastral: —
Autoridade xestora: Sección Civil TI Jerez de la Frontera. Plz.n 2 - JEREZ DE LA FRONTERA
ID BOE: SUB-JA-2026-266095

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Vermello · hipotecas/embargos evidentes

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

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Descrición (BOE)

Vivienda URBANA NUMERO CIENTO TRECE, VIVIENDA TIPO C, situada en primera planta en alto, con acceso por el portal cuatro, del conjunto denominado JARDINES DE SANTO DOMINGO, sin número de gobierno, con fachadas a las calle Santo Domingo, José Cádiz Salvatierra y Juan Antonio Romero y viario privado y públicos peatonal, ubicado en la parcela nº 2, incluida en el Polígono Uno, Unidad de ejecución 6v1 “CIRCO” de esta ciudad. Situada en Calle Ventura Núñez “ Venturita”, portal 6, 1º C, Jerez.