Vivienda · Carrer Ventura Nuñez Venturita, Portl 6, 1º C · Cádiz

Vista satélite aproximada (zona)

Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 3920 €Posesión no especificadaEn curso Cádiz

JEREZ DE LA FRONTERA

Carrer Ventura Nuñez Venturita, Portl 6, 1º C

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 196.000 €
Subasta: 196.000 €
Tramos: 3920 €

ROI estimado

30,9 %

Beneficio

46.256 €

Coste total

149.744 €

Puja

137.200 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 3920 €

ITP: 9604 €
Gastos: 2940 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 121.938 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación137.200 €

ITP (7% en Andalusia)9604 €

Provisión registro / notaría2940 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real149.744 €

Datos económicos

Valor de tasación: 196.000 €
Valor de subasta: 196.000 €
Tramos entre pujas: 3920 €
Depósito requerido: 9800 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 121.938 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Andalusia
Provincia: Cádiz
Código postal: 11403
Referencia catastral: —
Autoridad gestora: Sección Civil TI Jerez de la Frontera. Plz.n 2 - JEREZ DE LA FRONTERA
ID BOE: SUB-JA-2026-266095

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

Vivienda URBANA NUMERO CIENTO TRECE, VIVIENDA TIPO C, situada en primera planta en alto, con acceso por el portal cuatro, del conjunto denominado JARDINES DE SANTO DOMINGO, sin número de gobierno, con fachadas a las calle Santo Domingo, José Cádiz Salvatierra y Juan Antonio Romero y viario privado y públicos peatonal, ubicado en la parcela nº 2, incluida en el Polígono Uno, Unidad de ejecución 6v1 “CIRCO” de esta ciudad. Situada en Calle Ventura Núñez “ Venturita”, portal 6, 1º C, Jerez.