Simulador de puja · ROI
ITP 6 % · MadridITP 6,0 % · Comunitat de Madrid⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)
- Taxació
- 284.600 €
- Subhasta
- 284.600 €
- Trams
- 5692 €
ROI estimat
32,1 %
Benefici
69.158 €
Cost total
215.442 €
Puja
199.220 €
vs tipus
70,0 %
ROI negatiu
Trams: 5692 €
- ITP
- 11.953 €
- Despeses
- 4269 €
- Càrregues
- 0 €
- % tipus
- 70,0 %
Quantitat reclamada 259.136 €: només llindar normatiu, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).
✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.
Import de la licitació199.220 €
ITP (6% a Comunitat de Madrid)11.953 €
Provisió registre / notaria4269 €
Assumpció de càrregues anteriors0 €
Inversió total real215.442 €
Dades econòmiques
- Valor de taxació
- 284.600 €
- Valor de subhasta
- 284.600 €
- Trams entre pujes
- 5692 €
- Depòsit requerit
- 14.230 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja màxima
- —
- Quantitat reclamada
- 259.136 €
- Càrregues existents
- 0 €
- Deute registrat
- 0 €
- Fi de la subhasta
- 16/11/2026 19:00
Ubicació i registre
- Comunitat autònoma
- Comunitat de Madrid
- Província
- Madrid
- Codi postal
- 28880
- Referència cadastral
- —
- Autoritat gestora
- Sección Civil TI Alcalá de Henares. Plz.n 2 - ALCALA DE HENARES
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267360
Descripció (BOE)
FINCA REGISTRAL Nº 12495, INSCRITA AL TOMO 3872 DEL LIBRO 194, FOLIO 41, INSCRIPCIÓN 1ª DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MECO. Urbana,…
Registra't gratis per veure la descripció completa del BOE