Simulador de poxa · ROI
ITP 6,0 % · Comunitat de Madrid⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 284.600 €
- Poxa
- 284.600 €
- Tramos
- 5692 €
ROI estimado
32,1 %
Beneficio
69.158 €
Custo total
215.442 €
Poxa
199.220 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
Tramos: 5692 €
- ITP
- 11.953 €
- Gastos
- 4269 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 259.136 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Importe da licitación199.220 €
ITP (6% en Comunitat de Madrid)11.953 €
Provisión rexistro / notaría4269 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real215.442 €
Datos económicos
- Valor de taxación
- 284.600 €
- Valor de poxa
- 284.600 €
- Tramos entre poxas
- 5692 €
- Depósito requirido
- 14.230 € (5,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 259.136 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 16/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Comunitat de Madrid
- Provincia
- Madrid
- Código postal
- 28880
- Referencia catastral
- —
- Autoridade xestora
- Sección Civil TI Alcalá de Henares. Plz.n 2 - ALCALA DE HENARES
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267360
Descrición (BOE)
FINCA REGISTRAL Nº 12495, INSCRITA AL TOMO 3872 DEL LIBRO 194, FOLIO 41, INSCRIPCIÓN 1ª DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MECO. Urbana, numero veintisiete, Nave industrial nº 27 del edificio nº uno al sitio de la Venta, en término municipal de Meco.