Simulador de puja · ROI
ITP 6 % · MadridITP 6,0 % · Comunitat de Madrid⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)
- Tasación
- 284.600 €
- Subasta
- 284.600 €
- Tramos
- 5692 €
ROI estimado
32,1 %
Beneficio
69.158 €
Coste total
215.442 €
Puja
199.220 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
Tramos: 5692 €
- ITP
- 11.953 €
- Gastos
- 4269 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidad reclamada 259.136 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).
✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.
Importe de la licitación199.220 €
ITP (6% en Comunitat de Madrid)11.953 €
Provisión registro / notaría4269 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Inversión total real215.442 €
Datos económicos
- Valor de tasación
- 284.600 €
- Valor de subasta
- 284.600 €
- Tramos entre pujas
- 5692 €
- Depósito requerido
- 14.230 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 259.136 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Deuda registrada
- 0 €
- Fin de la subasta
- 16/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Comunitat de Madrid
- Provincia
- Madrid
- Código postal
- 28880
- Referencia catastral
- —
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Alcalá de Henares. Plz.n 2 - ALCALA DE HENARES
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267360
Descripción (BOE)
FINCA REGISTRAL Nº 12495, INSCRITA AL TOMO 3872 DEL LIBRO 194, FOLIO 41, INSCRIPCIÓN 1ª DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MECO. Urbana,…
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