Solar🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECTrams entre pujes: 8354 €Possessió no especificadaEn curs Cádiz

EL PUERTO DE SANTA MARIA

Carrer Bogota 17

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)

Taxació: 417.712 €
Subhasta: 417.712 €
Trams: 8354 €

ROI estimat

30,9 %

Benefici

98.580 €

Cost total

319.132 €

Puja

292.398 €

vs tipus

70,0 %

ROI negatiu

Trams: 8354 €

ITP: 20.468 €
Despeses: 6266 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 70,0 %

Quantitat reclamada 273.155 €: només llindar normatiu, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.

Import de la licitació292.398 €

ITP (7% a Andalusia)20.468 €

Provisió registre / notaria6266 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real319.132 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 417.712 €
Valor de subhasta: 417.712 €
Trams entre pujes: 8354 €
Depòsit requerit: 20.886 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 273.155 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Andalusia
Província: Cádiz
Codi postal: 11500
Referència cadastral: 75562B1QA4575F0001OU
Finca registral: Tomo 2173 · Libro 1515 · Folio 136
Autoritat gestora: Sección Civil e Instruc TI El Puerto Santa María. Plz.n 1 - EL PUERTO DE SANTA MARIA
ID BOE: SUB-JA-2026-266195

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà ací en breu.

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

FINCA: REGISTRAL 62.314. CODIGO REGISTRAL UNICO: 11021000681743. URBANA: Registral 62.314. PARCELA DE TERRENO NÚMERO UNO, marcada con el número diecisiete de la calle Bogotá, al sitio denominado Pago del Palomar, en El Puerto de Santa María. Inscrita en el Registro de la Propiedad n. 1 de esta Ciudad, al libro 1515, folio 136, finca registral 62.314, tomo 2173.