Solar🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Posesión non especificadaEn curso Cádiz

EL PUERTO DE SANTA MARIA

Carrer Bogota 17

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

Taxación: 417.712 €
Poxa: 417.712 €
Tramos: 8354 €

ROI estimado

33,5 %

Beneficio

104.846 €

Custo total

312.866 €

Poxa

292.398 €

vs taxación

70,0 %

ROI negativo

1000 €50%70%Taxación120%

ITP: 20.468 €
Gastos: 0 €
Cargas: 0 €
% tax.: 70,0 %

Cantidade reclamada 273.155 €: só limiar Art. 670 LEC, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

⚠️ Zona de Incerteza. O debedor ou acredor poden mellorar a postura, ou o LAJ podería rexeitala se a considera lesiva (Art. 670.4 LEC).

Importe da licitación292.398 €

ITP (7 % en Andalusia)20.468 €

Provisión rexistro / notaría1500 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real314.366 €

Datos económicos

Valor de taxación: 417.712 €
Valor de poxa: 417.712 €
Tramos entre poxas: 8354 €
Depósito requirido: 20.886 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 273.155 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Andalusia
Provincia: Cádiz
Código postal: 11500
Referencia catastral: 75562B1QA4575F0001OU
Finca rexistral: Tomo 2173 · Libro 1515 · Folio 136
Autoridade xestora: Sección Civil e Instruc TI El Puerto Santa María. Plz.n 1 - EL PUERTO DE SANTA MARIA
ID BOE: SUB-JA-2026-266195

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

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Descrición (BOE)

FINCA: REGISTRAL 62.314. CODIGO REGISTRAL UNICO: 11021000681743. URBANA: Registral 62.314. PARCELA DE TERRENO NÚMERO UNO, marcada con el número diecisiete de la calle Bogotá, al sitio denominado Pago del Palomar, en El Puerto de Santa María. Inscrita en el Registro de la Propiedad n. 1 de esta Ciudad, al libro 1515, folio 136, finca registral 62.314, tomo 2173.