Solar🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 8354 €Posesión no especificadaEn curso Cádiz

EL PUERTO DE SANTA MARIA

Carrer Bogota 17

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 417.712 €
Subasta: 417.712 €
Tramos: 8354 €

ROI estimado

30,9 %

Beneficio

98.580 €

Coste total

319.132 €

Puja

292.398 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 8354 €

ITP: 20.468 €
Gastos: 6266 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 273.155 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación292.398 €

ITP (7% en Andalusia)20.468 €

Provisión registro / notaría6266 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real319.132 €

Datos económicos

Valor de tasación: 417.712 €
Valor de subasta: 417.712 €
Tramos entre pujas: 8354 €
Depósito requerido: 20.886 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 273.155 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Andalusia
Provincia: Cádiz
Código postal: 11500
Referencia catastral: 75562B1QA4575F0001OU
Finca registral: Tomo 2173 · Libro 1515 · Folio 136
Autoridad gestora: Sección Civil e Instruc TI El Puerto Santa María. Plz.n 1 - EL PUERTO DE SANTA MARIA
ID BOE: SUB-JA-2026-266195

Abrir en el BOE ↗

Street View

Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Pendiente de análisis

Estamos procesando la certificación de cargas. El resultado aparecerá aquí en breve.

Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

Servicio disponible próximamente

La auditoría jurídica completa se activará en una fase posterior. Puedes pedir un aviso sin rellenar más datos.

Quiero recibir un aviso cuando se active la auditoría

Descripción (BOE)

FINCA: REGISTRAL 62.314. CODIGO REGISTRAL UNICO: 11021000681743. URBANA: Registral 62.314. PARCELA DE TERRENO NÚMERO UNO, marcada con el número diecisiete de la calle Bogotá, al sitio denominado Pago del Palomar, en El Puerto de Santa María. Inscrita en el Registro de la Propiedad n. 1 de esta Ciudad, al libro 1515, folio 136, finca registral 62.314, tomo 2173.