Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECPossessió no especificadaEn curs Almería

El Parador de las Hortichuelas (Roquetas de Mar)

C/ Almería 55, 2º-B

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

ATENCIÓ: Possible Propietat Parcial / Indivís / Usdefruit

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)

Taxació: 160.332 €
Subhasta: 160.332 €
Trams: —

ROI estimat

30,9 %

Benefici

37.839 €

Cost total

122.493 €

Puja

112.232 €

vs tipus

70,0 %

ROI negatiu

ITP: 7856 €
Despeses: 2405 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 70,0 %

Quantitat reclamada 167.507 €: només llindar normatiu, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

⚠️ Zona de Trasllat (Art. 670.4 LEC): Puja entre el 50% i el 70%. El deutor disposarà de 10 dies per a presentar un tercer que millore la postura, o el creditor podrà adjudicar-se el bé pel 70% o pel deute.

Import de la licitació112.232 €

ITP (7 % a Andalusia)7856 €

Provisió registre / notaria2405 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real122.493 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 160.332 €
Valor de subhasta: 160.332 €
Trams entre pujes: —
Depòsit requerit: 8017 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 167.507 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Andalusia
Província: Almería
Codi postal: 04721
Referència cadastral: 5638701WF3753N0013WD
Autoritat gestora: Sec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 5 - ROQUETAS DE MAR
ID BOE: SUB-JA-2026-266550

Obrir al BOE ↗

Descarregar PDF

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Roig · hipoteques/embargaments evidents

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà ací en breu.

Hipoteca / càrrega hipotecària anterior
Arrendament / ocupació

Certificació de càrregues (PDF font) ↗

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

“URBANA: VIVIENDA subvencionada, tipo B, en planta segunda alta, señalada con el número VEINTICUATRO de los elementos individuales del edificio, sito en la calle Almería número 35, en el paraje de las Hortichuelas, también denominado El Parador de la Asunción, o El Parador, término de Roquetas de Mar; ocupa una superficie construida de noventa y siete metros, diecinueve decímetros y útil de ochenta metros, sesenta y tres decímetros cuadrados; lindante: Norte, servidumbre de la carretera de Málaga a Almería; Sur, rellano distribuidor y vivienda tipo A de igual planta; Este, la calle Almería; y Oeste, vivienda tipo C de idéntica planta; además por Norte, Sur y Oeste, con patio de luz. CUOTA: 4,760%