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Vivenda · Adreça exacta disponible amb compte · MálagaVista satélite aproximada (zona)
Vivenda4 días restantesPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECPosesión non especificadaEn cursoMálaga

Vivenda en subasta en BENALMADENA (Málaga)

Adreça exacta disponible amb compte

103,44 m² construídos1366 € €/m² taxación

Simulador de poxa · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación
141.305 €
Poxa
141.305 €
Tramos
—

ROI estimado

30,9 %

Beneficio

33.347 €

Custo total

107.958 €

Poxa

98.914 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo
ITP
6924 €
Gastos
2120 €
Cargas
0 €
% tipo
70,0 %

Cantidade reclamada 9.000.652 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación98.914 €
ITP (7% en Andalusia)6924 €
Provisión rexistro / notaría2120 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real107.958 €

Datos económicos

Valor de taxación
141.305 €
Valor de poxa
141.305 €
Tramos entre poxas
—
Depósito requirido
28.261 € (20,0 %)
Poxa mínima
—
Poxa máxima
—
Cantidade reclamada
9.000.652 €
Cargas existentes
0 €
Debeda rexistrada
0 €
Fin da subasta
09/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma
Andalusia
Provincia
Málaga
Código postal
29630
Referencia catastral
—
Autoridade xestora
Sección Civil TI Torremolinos. Plz. n 1 - TORREMOLINOS
ID BOE
SUB-JA-2026-267304
Desbloquea PDF e ubicación

Descrición (BOE)

EXTENSA: URBANA. Finca Número VEINTIUNA. VIVIENDA, designada con la letra B, en la planta CUARTA, del EDIFICIO situado en la en la Hacienda de Campo denominada Nuestra Señora del Carmen, partido de Arroyo de la Miel, término de Benalmádena, hoy, Avenida del Mar, número 6. Se distribuye en distribuidor, salóncomedor, cocina, lavadero, un baño, dos dormitorios dobles y un aseo al que se accede desde el dormitorio principal. Tiene una superficie útil de SETENTA Y DOS METROS CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS -72,52 m²-, más DIECISIETE METROS DOCE DECÍMETROS CUADRADOS - 17,12 m²- en terraza cubierta, y construida de OCHENTA Y CUATRO METROS SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS -84,63 m²-, más DIECINUEVE METROS NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS -19,96 m²- en terraza cubierta, siendo su superficie total construida con inclusión de zonas comunes de CIENTO TRES METROS CUARENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS -103,44 m²-. Linda: por su frente entrando, con pasillo común de acceso; por su derecha entrando, con vivienda letra C; por su izquierda, con vivienda letra A y patio de luces; y por el fondo, en terraza y en vuelo, con zona común del edificio.

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