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Vivenda · Adreça exacta disponible amb compte · MálagaVista satélite aproximada (zona)
Vivenda5 días restantesPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECPosesión non especificadaEn cursoMálaga

BENALMADENA

Adreça exacta disponible amb compte

105,79 m² construídos1412 € €/m² taxación

Simulador de poxa · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación
149.397 €
Poxa
149.397 €
Tramos
—

ROI estimado

30,9 %

Beneficio

35.258 €

Custo total

114.139 €

Poxa

104.578 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo
ITP
7320 €
Gastos
2241 €
Cargas
0 €
% tipo
70,0 %

Cantidade reclamada 9.000.652 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

⚠️ Zona de Traslado (Art. 670.4 LEC): Poxa entre o 50% e o 70%. O debedor disporá de 10 días para presentar un terceiro que mellore a postura, ou o acredor poderá adxudicarse o ben polo 70% ou pola débeda.

Importe da licitación104.578 €
ITP (7% en Andalusia)7320 €
Provisión rexistro / notaría2241 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real114.139 €

Datos económicos

Valor de taxación
149.397 €
Valor de poxa
149.397 €
Tramos entre poxas
—
Depósito requirido
29.879 € (20,0 %)
Poxa mínima
—
Poxa máxima
—
Cantidade reclamada
9.000.652 €
Cargas existentes
0 €
Debeda rexistrada
0 €
Fin da subasta
09/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma
Andalusia
Provincia
Málaga
Código postal
29630
Referencia catastral
—
Autoridade xestora
Sección Civil TI Torremolinos. Plz. n 1 - TORREMOLINOS
ID BOE
SUB-JA-2026-267304
Desbloquea PDF e ubicación

Descrición (BOE)

EXTENSA: URBANA. Finca Número VEINTITRÉS. VIVIENDA, designada con la letra D, en la planta CUARTA, del EDIFICIO situado en la Hacienda de Campo denominada Nuestra Señora del Carmen, partido de Arroyo de la Miel, término de Benalmádena, hoy, Avenida del Mar, número 6. Se distribuye en distribuidor, salóncomedor, cocina, lavadero, un baño, dos dormitorios dobles y un aseo al que se accede desde el dormitorio principal. Tiene una superficie útil de SETENTA Y CUATRO METROS OCHENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS -74,86 m²-, más VEINTIÚN METROS TREINTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS -21,31 m²- en terraza cubierta, y construida de OCHENTA Y SEIS METROS CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS -86,55 m²-, más VEINTICINCO METROS OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS -25,88 m²- en terraza cubierta, siendo su superficie total construida con inclusión de zonas comunes de CIENTO CINCO METROS SETENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS -105,79 m²-. Linda: por su frente entrando, con pasillo común de acceso y con vivienda letra E; por su derecha entrando, en terraza, en vuelo sobre zonas comunes del edificio; por su izquierda, con vivienda letra C; y por el fondo, en vuelo sobre zonas comunes del edificio

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