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Habitatge · Adreça exacta disponible amb compte · MálagaVista satèl·lit aproximada (zona)
Habitatge4 dies restantsPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECPossessió no especificadaEn cursMálaga

Habitatge en subhasta a BENALMADENA (Málaga)

Adreça exacta disponible amb compte

103,44 m² construïts1366 € €/m² taxació

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)

Taxació
141.305 €
Subhasta
141.305 €
Trams
—

ROI estimat

30,9 %

Benefici

33.347 €

Cost total

107.958 €

Puja

98.914 €

vs tipus

70,0 %

ROI negatiu
ITP
6924 €
Despeses
2120 €
Càrregues
0 €
% tipus
70,0 %

Quantitat reclamada 9.000.652 €: només llindar normatiu, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.

Import de la licitació98.914 €
ITP (7% a Andalusia)6924 €
Provisió registre / notaria2120 €
Assumpció de càrregues anteriors0 €
Inversió total real107.958 €

Dades econòmiques

Valor de taxació
141.305 €
Valor de subhasta
141.305 €
Trams entre pujes
—
Depòsit requerit
28.261 € (20,0 %)
Puja mínima
—
Puja màxima
—
Quantitat reclamada
9.000.652 €
Càrregues existents
0 €
Deute registrat
0 €
Fi de la subhasta
09/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma
Andalusia
Província
Málaga
Codi postal
29630
Referència cadastral
—
Autoritat gestora
Sección Civil TI Torremolinos. Plz. n 1 - TORREMOLINOS
ID BOE
SUB-JA-2026-267304
Desbloqueja PDF i ubicació

Descripció (BOE)

EXTENSA: URBANA. Finca Número VEINTIUNA. VIVIENDA, designada con la letra B, en la planta CUARTA, del EDIFICIO situado en la en la Hacienda de Campo denominada Nuestra Señora del Carmen, partido de Arroyo de la Miel, término de Benalmádena, hoy, Avenida del Mar, número 6. Se distribuye en distribuidor, salóncomedor, cocina, lavadero, un baño, dos dormitorios dobles y un aseo al que se accede desde el dormitorio principal. Tiene una superficie útil de SETENTA Y DOS METROS CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS -72,52 m²-, más DIECISIETE METROS DOCE DECÍMETROS CUADRADOS - 17,12 m²- en terraza cubierta, y construida de OCHENTA Y CUATRO METROS SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS -84,63 m²-, más DIECINUEVE METROS NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS -19,96 m²- en terraza cubierta, siendo su superficie total construida con inclusión de zonas comunes de CIENTO TRES METROS CUARENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS -103,44 m²-. Linda: por su frente entrando, con pasillo común de acceso; por su derecha entrando, con vivienda letra C; por su izquierda, con vivienda letra A y patio de luces; y por el fondo, en terraza y en vuelo, con zona común del edificio.

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