Solar · Carrer Golondrinas 5 00 05 · Madrid

Solar🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa mínima: 495 €Limiar 50% AEAT / RGRTramos entre poxas: 200 €Posesión non especificadaEn curso Madrid

COLLADO VILLALBA

Carrer Golondrinas 5 00 05

11,4 m² construídos434 € €/m² taxación

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 6,0 % · Comunitat de Madrid

🏛️ Normativa aplicable: Regulamento Xeral de Recadación (AEAT / Local)

Taxación: 4950 €
Poxa: 4950 €
Tramos: 200 €

ROI estimado

36,6 %

Beneficio

1327 €

Custo total

3624 €

Poxa

2475 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 200 €

ITP: 149 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 0 €
% tipo: 50,0 %

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 104 bis RGR - AEAT): Nas poxas de Facenda / recadación local, toda oferta igual ou superior ao 50% do tipo adxudícase directamente.

Importe da licitación2475 €

ITP (6% en Comunitat de Madrid)149 €

Provisión rexistro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real3624 €

Datos económicos

Valor de taxación: 4950 €
Valor de poxa: 4950 €
Tramos entre poxas: 200 €
Depósito requirido: 248 € (5,0 %)
Poxa mínima: 495 €
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Comunitat de Madrid
Provincia: Madrid
Código postal: 28400
Referencia catastral: 59895A0VK1958N0025YJ
Autoridade xestora: U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R2886001511

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

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Descrición (BOE)

URBANA: 100 % PLENO DOMINIO. NUM 25. PLAZA APARCAMIENTO EN SUPERFICIE SEÑALADA CON NUM 5, INTEGRANTE DEL EDIFICIO EN TÉRMINO Y CASCO DE COLLADO VILLALBA, CALLE GOLONDRINAS NUM 5, CON VUELTA A CAMINO DE LA FONDA. UNIDAD DE EJECUCIÓN ÁREA DE PLANEAMIENTO INCORPORADO API E-Ó-2. SUPERF. ÚTIL 11,4 M2, 2,30 M POR 4,8 M. LINDA: FRENTE, RESTO DE SOLAR SIN EDIFICAR DCHA ENTRANDO, PLAZA DE APARCAMIENTO EN SUPERF. NÚMERO 6 IZQ. PLAZA DE APARCAMIENTO EN SUPERFICIE NUM 4 Y FONDO, EDIFICIO. CUOTA COPROPIEDAD EN EL CONJUNTO ARQUITECTÓNICO QUE FORMA PARTE 0, 444%, Y EN ESE MISMO PORCENTAJE PARTICIPA EN LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN TOTAL EN LOS COSTES DE URBANIZACIÓN DE LA UNIDAD A QUE PERTENECE. REF.CATASTRAL 59895A0VK1958N0025YJ