Solar🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja mínima: 495 €Posesión no especificadaEn curso Madrid

COLLADO VILLALBA

Carrer Golondrinas 5 00 05

11,4 m² construidos434 € €/m² tasación

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 6,0 % · Comunitat de Madrid

Tasación: 4950 €
Subasta: 4950 €
Tramos: 200 €

ROI estimado

34,8 %

Beneficio

1277 €

Coste total

3673 €

Puja

3465 €

vs tasación

70,0 %

ROI negativo

1000 €50%70%Tasación120%

ITP: 208 €
Gastos: 0 €
Cargas: 0 €
% tas.: 70,0 %

✅ Adjudicación Directa Garantizada. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Ninguna parte puede mejorar la oferta.

Importe de la licitación3465 €

ITP (6 % en Comunitat de Madrid)208 €

Provisión registro / notaría1500 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real5173 €

Datos económicos

Valor de tasación: 4950 €
Valor de subasta: 4950 €
Tramos entre pujas: 200 €
Depósito requerido: 248 € (5,0 %)
Puja mínima: 495 €
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Comunitat de Madrid
Provincia: Madrid
Código postal: 28400
Referencia catastral: 59895A0VK1958N0025YJ
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R2886001511

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

URBANA: 100 % PLENO DOMINIO. NUM 25. PLAZA APARCAMIENTO EN SUPERFICIE SEÑALADA CON NUM 5, INTEGRANTE DEL EDIFICIO EN TÉRMINO Y CASCO DE COLLADO VILLALBA, CALLE GOLONDRINAS NUM 5, CON VUELTA A CAMINO DE LA FONDA. UNIDAD DE EJECUCIÓN ÁREA DE PLANEAMIENTO INCORPORADO API E-Ó-2. SUPERF. ÚTIL 11,4 M2, 2,30 M POR 4,8 M. LINDA: FRENTE, RESTO DE SOLAR SIN EDIFICAR DCHA ENTRANDO, PLAZA DE APARCAMIENTO EN SUPERF. NÚMERO 6 IZQ. PLAZA DE APARCAMIENTO EN SUPERFICIE NUM 4 Y FONDO, EDIFICIO. CUOTA COPROPIEDAD EN EL CONJUNTO ARQUITECTÓNICO QUE FORMA PARTE 0, 444%, Y EN ESE MISMO PORCENTAJE PARTICIPA EN LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN TOTAL EN LOS COSTES DE URBANIZACIÓN DE LA UNIDAD A QUE PERTENECE. REF.CATASTRAL 59895A0VK1958N0025YJ