Solar🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja mínima: 495 €Possessió no especificadaEn curs Madrid

COLLADO VILLALBA

Carrer Golondrinas 5 00 05

11,4 m² construïts434 € €/m² taxació

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 6,0 % · Comunitat de Madrid

Taxació: 4950 €
Subhasta: 4950 €
Trams: 200 €

ROI estimat

34,8 %

Benefici

1277 €

Cost total

3673 €

Puja

3465 €

vs taxació

70,0 %

ROI negatiu

1000 €50%70%Taxació120%

ITP: 208 €
Despeses: 0 €
Càrregues: 0 €
% tax.: 70,0 %

✅ Adjudicació Directa Garantida. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Cap part pot millorar l'oferta.

Import de la licitació3465 €

ITP (6 % a Comunitat de Madrid)208 €

Provisió registre / notaria1500 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real5173 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 4950 €
Valor de subhasta: 4950 €
Trams entre pujes: 200 €
Dipòsit requerit: 248 € (5,0 %)
Puja mínima: 495 €
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 0 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Comunitat de Madrid
Província: Madrid
Codi postal: 28400
Referència cadastral: 59895A0VK1958N0025YJ
Autoritat gestora: U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R2886001511

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà aquí en breu.

Aquesta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constitueix assessorament jurídic ni garanteix l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'activi l'auditoria

Descripció (BOE)

URBANA: 100 % PLENO DOMINIO. NUM 25. PLAZA APARCAMIENTO EN SUPERFICIE SEÑALADA CON NUM 5, INTEGRANTE DEL EDIFICIO EN TÉRMINO Y CASCO DE COLLADO VILLALBA, CALLE GOLONDRINAS NUM 5, CON VUELTA A CAMINO DE LA FONDA. UNIDAD DE EJECUCIÓN ÁREA DE PLANEAMIENTO INCORPORADO API E-Ó-2. SUPERF. ÚTIL 11,4 M2, 2,30 M POR 4,8 M. LINDA: FRENTE, RESTO DE SOLAR SIN EDIFICAR DCHA ENTRANDO, PLAZA DE APARCAMIENTO EN SUPERF. NÚMERO 6 IZQ. PLAZA DE APARCAMIENTO EN SUPERFICIE NUM 4 Y FONDO, EDIFICIO. CUOTA COPROPIEDAD EN EL CONJUNTO ARQUITECTÓNICO QUE FORMA PARTE 0, 444%, Y EN ESE MISMO PORCENTAJE PARTICIPA EN LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN TOTAL EN LOS COSTES DE URBANIZACIÓN DE LA UNIDAD A QUE PERTENECE. REF.CATASTRAL 59895A0VK1958N0025YJ