Vista satélite aproximada (zona)JEREZ DE LA FRONTERA
Carrer Nuestra Señora De Araceli 3
Simulador de poxa · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 22.524 €
- Poxa
- 22.524 €
- Tramos
- 450 €
ROI estimado
26,0 %
Beneficio
4653 €
Custo total
17.871 €
Poxa
15.767 €
vs tipo
70,0 %
Tramos: 450 €
- ITP
- 1104 €
- Gastos
- 1000 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 15.530 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Datos económicos
- Valor de taxación
- 22.524 €
- Valor de poxa
- 22.524 €
- Tramos entre poxas
- 450 €
- Depósito requirido
- 1126 € (5,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 15.530 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 02/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Cádiz
- Código postal
- 11595
- Referencia catastral
- —
- Autoridade xestora
- Sección Civil TI Jerez de la Frontera. Plz.n 2 - JEREZ DE LA FRONTERA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-266393
Preanálise documental automática (Non vinculante)
Vermello · hipotecas/embargos evidentes
Alertas rexistrais detectadas: Detectáronse mencións a posibles cargas anteriores ou situacións posesórias nos documentos (Hipoteca / carga hipotecaria anterior, Embargo, Arrendamento / ocupación, Comunidade de propietarios). Esta lectura automática non substitúe a revisión rexistral.
- Hipoteca / carga hipotecaria anterior
- Embargo
- Arrendamento / ocupación ×3
- Comunidade de propietarios
Certificación de cargas (PDF fonte) ↗
Servizo dispoñible proximamente
A auditoría xurídica completa activarase nunha fase posterior. Podes pedir un aviso sen encher máis datos.
Quero recibir un aviso cando se active a auditoríaDescrición (BOE)
URBANA.- Parcela 3, señalada con la letra A, situada en término municipal de Jerez de la Frontera, en tierras llamadas del Cerro, procedente del cortijo La Grajera, hoy calle Nuestra Señora de Araceli, número tres; con una superficie de cien metros cuadrados.- son sus linderos: al Norte, con la finca matriz de la que se segrega, señalada con la letra C, en su parte calificada como vial de uso y dominio público por donde tiene su frente actualmente; al Sur, con la parte trasera de la finca número catorce de la calle Nuestra Señora de la Victoria; al Este con zona lateral de la finca número nueve de la calle Nuestra Señora de las Angustias y al Oeste, con trasera de laf inca número siete de la calle Nuestra señora de Araceli.-