Vista satèl·lit aproximada (zona)

Solar🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Possessió no especificadaEn curs Cádiz

JEREZ DE LA FRONTERA

Carrer Nuestra Señora De Araceli 3

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

Taxació: 22.524 €
Subhasta: 22.524 €
Trams: 450 €

ROI estimat

33,5 %

Benefici

5653 €

Cost total

16.871 €

Puja

15.767 €

vs taxació

70,0 %

ROI negatiu

1000 €50%70%Taxació120%

ITP: 1104 €
Despeses: 0 €
Càrregues: 0 €
% tax.: 70,0 %

Quantitat reclamada 15.530 €: només llindar Art. 670 LEC, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

⚠️ Zona d'Incertesa. El deutor o creditor poden millorar la postura, o el LAJ podria rebutjar-la si ho considera lesiu (Art. 670.4 LEC).

Import de la licitació15.767 €

ITP (7 % a Andalusia)1104 €

Provisió registre / notaria1500 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real18.371 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 22.524 €
Valor de subhasta: 22.524 €
Trams entre pujes: 450 €
Depòsit requerit: 1126 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 15.530 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Andalusia
Província: Cádiz
Codi postal: 11595
Referència cadastral: —
Autoritat gestora: Sección Civil TI Jerez de la Frontera. Plz.n 2 - JEREZ DE LA FRONTERA
ID BOE: SUB-JA-2026-266393

Obrir al BOE ↗

Descarregar PDF

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Roig · hipoteques/embargaments evidents

Alertes registrals detectades: S'han detectat mencions a possibles càrregues anteriors o situacions possessòries als documents (Hipoteca / càrrega hipotecària anterior, Embargament, Arrendament / ocupació, Comunitat de propietaris). Esta lectura automàtica no substituïx la revisió registral.

Hipoteca / càrrega hipotecària anterior
Embargament
Arrendament / ocupació ×3
Comunitat de propietaris

Certificació de càrregues (PDF font) ↗

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

URBANA.- Parcela 3, señalada con la letra A, situada en término municipal de Jerez de la Frontera, en tierras llamadas del Cerro, procedente del cortijo La Grajera, hoy calle Nuestra Señora de Araceli, número tres; con una superficie de cien metros cuadrados.- son sus linderos: al Norte, con la finca matriz de la que se segrega, señalada con la letra C, en su parte calificada como vial de uso y dominio público por donde tiene su frente actualmente; al Sur, con la parte trasera de la finca número catorce de la calle Nuestra Señora de la Victoria; al Este con zona lateral de la finca número nueve de la calle Nuestra Señora de las Angustias y al Oeste, con trasera de laf inca número siete de la calle Nuestra señora de Araceli.-