Vista satélite aproximada (zona)JEREZ DE LA FRONTERA
Carrer Nuestra Señora De Araceli 3
Simulador de puja · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)
- Tasación
- 22.524 €
- Subasta
- 22.524 €
- Tramos
- 450 €
ROI estimado
26,0 %
Beneficio
4653 €
Coste total
17.871 €
Puja
15.767 €
vs tipo
70,0 %
Tramos: 450 €
- ITP
- 1104 €
- Gastos
- 1000 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidad reclamada 15.530 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).
✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.
Datos económicos
- Valor de tasación
- 22.524 €
- Valor de subasta
- 22.524 €
- Tramos entre pujas
- 450 €
- Depósito requerido
- 1126 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 15.530 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Deuda registrada
- 0 €
- Fin de la subasta
- 02/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Cádiz
- Código postal
- 11595
- Referencia catastral
- —
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Jerez de la Frontera. Plz.n 2 - JEREZ DE LA FRONTERA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-266393
Pre-análisis documental automático (No vinculante)
Rojo · hipotecas/embargos evidentes
Alertas registrales detectadas: Se han detectado menciones a posibles cargas anteriores o situaciones posesorias en los documentos (Hipoteca / carga hipotecaria anterior, Embargo, Arrendamiento / ocupación, Comunidad de propietarios). Esta lectura automática no sustituye la revisión registral.
- Hipoteca / carga hipotecaria anterior
- Embargo
- Arrendamiento / ocupación ×3
- Comunidad de propietarios
Certificación de cargas (PDF fuente) ↗
Servicio disponible próximamente
La auditoría jurídica completa se activará en una fase posterior. Puedes pedir un aviso sin rellenar más datos.
Quiero recibir un aviso cuando se active la auditoríaDescripción (BOE)
URBANA.- Parcela 3, señalada con la letra A, situada en término municipal de Jerez de la Frontera, en tierras llamadas del Cerro, procedente del cortijo La Grajera, hoy calle Nuestra Señora de Araceli, número tres; con una superficie de cien metros cuadrados.- son sus linderos: al Norte, con la finca matriz de la que se segrega, señalada con la letra C, en su parte calificada como vial de uso y dominio público por donde tiene su frente actualmente; al Sur, con la parte trasera de la finca número catorce de la calle Nuestra Señora de la Victoria; al Este con zona lateral de la finca número nueve de la calle Nuestra Señora de las Angustias y al Oeste, con trasera de laf inca número siete de la calle Nuestra señora de Araceli.-