Habitatge · Carrer Padrenuestro 81 1 · Jaén

Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Llindar 50% AEAT / RGRTrams entre pujes: 2000 €Possessió no especificadaEn curs Jaén

TORREDONJIMENO

Carrer Padrenuestro 81 1

Càrregues anteriors declarades: 44.078 €

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

🏛️ Normativa aplicable: Reglament General de Recaptació (AEAT / Local)

Taxació: 130.086 €
Subhasta: 76.844 €
Trams: 2000 €

ROI estimat

50,7 %

Benefici

43.743 €

Cost total

86.343 €

Puja

38.422 €

vs tipus

50,0 %

ROI negatiu

Trams: 2000 €

ITP: 2690 €
Despeses: 1153 €
Càrregues: 44.078 €
% tipus: 50,0 %

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 104 bis RGR - AEAT): En subhastes d'Hisenda / recaptació local, tota oferta igual o superior al 50% del tipus s'adjudica directament sense segona volta ni dret de tempteig.

Import de la licitació38.422 €

ITP (7% a Andalusia)2690 €

Provisió registre / notaria1153 €

Assumpció de càrregues anteriors⚠ 44.078 €

Inversió total real86.343 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 130.086 €
Valor de subhasta: 76.844 €
Trams entre pujes: 2000 €
Dipòsit requerit: 3842 € (3,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 0 €
Càrregues existents: 44.078 €
Deute registrat: 44.078 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Andalusia
Província: Jaén
Codi postal: 23650
Referència cadastral: 6400116VG1860S0002IK
Autoritat gestora: U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 - SEVILLA (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4186001435

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà aquí en breu.

Aquesta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constitueix assessorament jurídic ni garanteix l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'activi l'auditoria

Descripció (BOE)

100% PLENO DOMINIO. URBANA. PISO VIVIENDA EN LA PLANTA SEGUNDA DEL EDIFICIO Y PRIMERA DE PISOS DEL EDIFICIO MARCADO CON EL NÚMERO 81 EN LA CALLE PADRENUESTRO DE TORREDONJIMENO DE TIPO A CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE NOVENTA Y SIETE METROS, TRECE DECÍMETROS CUADRADOS Y UTIL DE OCHENTA Y TRES METROS, SETENTA DECIMETROS CUADRADOS, Y SE HALLA DISTRIBUIDO EN: RECIBIDOR, ESTAR-COMEDOR, TRES DORMITORIOS, COCINA, CUARTO DE BAÑO Y TERRAZA EN LA PARTE POSTERIOR.