Vivienda · Carrer Padrenuestro 81 1 · Jaén

Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 50% AEAT / RGRTramos entre pujas: 2000 €Posesión no especificadaEn curso Jaén

TORREDONJIMENO

Carrer Padrenuestro 81 1

Cargas anteriores declaradas: 44.078 €

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

🏛️ Normativa aplicable: Reglamento General de Recaudación (AEAT / Local)

Tasación: 130.086 €
Subasta: 76.844 €
Tramos: 2000 €

ROI estimado

50,7 %

Beneficio

43.743 €

Coste total

86.343 €

Puja

38.422 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 2000 €

ITP: 2690 €
Gastos: 1153 €
Cargas: 44.078 €
% tipo: 50,0 %

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 104 bis RGR - AEAT): En subastas de Hacienda / recaudación local, toda oferta igual o superior al 50% del tipo se adjudica directamente sin segunda vuelta ni derecho de tanteo.

Importe de la licitación38.422 €

ITP (7% en Andalusia)2690 €

Provisión registro / notaría1153 €

Asunción de cargas anteriores⚠ 44.078 €

Inversión total real86.343 €

Datos económicos

Valor de tasación: 130.086 €
Valor de subasta: 76.844 €
Tramos entre pujas: 2000 €
Depósito requerido: 3842 € (3,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 0 €
Cargas existentes: 44.078 €
Deuda registrada: 44.078 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Andalusia
Provincia: Jaén
Código postal: 23650
Referencia catastral: 6400116VG1860S0002IK
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 - SEVILLA (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4186001435

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

100% PLENO DOMINIO. URBANA. PISO VIVIENDA EN LA PLANTA SEGUNDA DEL EDIFICIO Y PRIMERA DE PISOS DEL EDIFICIO MARCADO CON EL NÚMERO 81 EN LA CALLE PADRENUESTRO DE TORREDONJIMENO DE TIPO A CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE NOVENTA Y SIETE METROS, TRECE DECÍMETROS CUADRADOS Y UTIL DE OCHENTA Y TRES METROS, SETENTA DECIMETROS CUADRADOS, Y SE HALLA DISTRIBUIDO EN: RECIBIDOR, ESTAR-COMEDOR, TRES DORMITORIOS, COCINA, CUARTO DE BAÑO Y TERRAZA EN LA PARTE POSTERIOR.