Local / Oficina · Avinguda San Amador 39 Bj · Jaén

Vista satèl·lit aproximada (zona)

Local / Oficina🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja mínima: 7590 €Llindar 50% AEAT / RGRTrams entre pujes: 2000 €Possessió no especificadaEn curs Jaén

MARTOS

Avinguda San Amador 39 Bj

124,8 m² construïts608 € €/m² taxació

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

🏛️ Normativa aplicable: Reglament General de Recaptació (AEAT / Local)

Taxació: 75.898 €
Subhasta: 75.898 €
Trams: 2000 €

ROI estimat

81,8 %

Benefici

34.155 €

Cost total

41.743 €

Puja

37.949 €

vs tipus

50,0 %

ROI negatiu

Trams: 2000 €

ITP: 2656 €
Despeses: 1138 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 50,0 %

⚠️ Adjudicació Discrecional per la Mesa (Art. 104 bis RGR): Puja inferior al 50% del tipus. La Mesa de Subhasta decidirà discrecionalment si aprova l'adjudicació o declara deserta la subhasta.

Import de la licitació37.949 €

ITP (7% a Andalusia)2656 €

Provisió registre / notaria1138 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real41.743 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 75.898 €
Valor de subhasta: 75.898 €
Trams entre pujes: 2000 €
Dipòsit requerit: 3795 € (5,0 %)
Puja mínima: 7590 €
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 0 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Andalusia
Província: Jaén
Codi postal: 23600
Referència cadastral: 4253012VG1744S0020XP
Autoritat gestora: U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 - SEVILLA (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4186001401

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà aquí en breu.

Aquesta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constitueix assessorament jurídic ni garanteix l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'activi l'auditoria

Descripció (BOE)

SE ENAJENA EL 100% DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO. LOCAL C OMERCIAL SITUADO EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO AVENIDA , SITUADO EN LA AVD. SAN AMADOR, Nº 39 Y 41. PUERTA ENTRADA INDEPENDIENTE POR PATIO ABIERTO. SUPERF. CONSTR: 124,80 M2. LINDEROS: FRENTE, PATIO ABIERTO A FACHADA CON EL PORTAL DE AVD. SAN AMADOR, Nº 39, Y RECINTOS DEL MISMO DCHA ENTRANDO, RECINTOS DE CONTENEDORES Y BASURA PORTAL CITADO Y CON LOCAL COMERCIAL Nº 21 DE ORDEN DIVISIÓN HORIZONTAL IZQ, EDIFICIO DE JAVIER JIMÉNEZ LORENZO FONDO, PROPIEDAD AYUNTAMIENTO DE MARTOS.