Vista satèl·lit aproximada (zona)Simulador de puja · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)
- Taxació
- 136.420 €
- Subhasta
- 136.420 €
- Trams
- 2728 €
ROI estimat
30,9 %
Benefici
32.195 €
Cost total
104.225 €
Puja
95.494 €
vs tipus
70,0 %
Trams: 2728 €
- ITP
- 6685 €
- Despeses
- 2046 €
- Càrregues
- 0 €
- % tipus
- 70,0 %
Quantitat reclamada 84.256 €: només llindar normatiu, no es suma al cost (l'adjudicatari no assumeix aquest deute).
✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.
Dades econòmiques
- Valor de taxació
- 136.420 €
- Valor de subhasta
- 136.420 €
- Trams entre pujes
- 2728 €
- Dipòsit requerit
- 6821 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja màxima
- —
- Quantitat reclamada
- 84.256 €
- Càrregues existents
- 0 €
- Deute registrat
- 0 €
- Fi de la subhasta
- 12/11/2026 19:00
Ubicació i registre
- Comunitat autònoma
- Andalusia
- Província
- Almería
- Codi postal
- 04620
- Referència cadastral
- —
- Autoritat gestora
- Sección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 1 - VERA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-261547
Descripció (BOE)
FINCA REGISTRAL Nº 25.762 DESCRIPCION: URBANA: NÚMERO UNO-B.- VIVIENDA LETRA "B", en planta baja del edificio sito en Vera, calle Manzano, número tres, a la que tiene acceso directo. Distribuida en varias dependencias y servicios, tiene una superficie construida de ochenta y dos metros con veintiséis decímetros cuadrados. Linda: Frente, calle de situación; derecha entrando, calle Naranjo, y patio de luces; izquierda, vivienda letra "A" de su misma planta; fondo, Antonio Flores y José Alonso. A esta vivienda le corresponde además el uso exclusivo de una porción de patio delimitado, con una superficie aproximada de veintiún metros con treinta decímetros cuadrados, siendo todos los gastos de conservación y mantenimiento a cargo de sus propietarios. Tiene una cuota de participación en el total valor del edificio del que forma parte de veinticuatro enteros con cincuenta y nueve centésimas por ciento.