Vista satélite aproximada (zona)Simulador de poxa · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 136.420 €
- Poxa
- 136.420 €
- Tramos
- 2728 €
ROI estimado
30,9 %
Beneficio
32.195 €
Custo total
104.225 €
Poxa
95.494 €
vs tipo
70,0 %
Tramos: 2728 €
- ITP
- 6685 €
- Gastos
- 2046 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 84.256 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Datos económicos
- Valor de taxación
- 136.420 €
- Valor de poxa
- 136.420 €
- Tramos entre poxas
- 2728 €
- Depósito requirido
- 6821 € (5,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 84.256 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 12/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Almería
- Código postal
- 04620
- Referencia catastral
- —
- Autoridade xestora
- Sección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 1 - VERA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-261547
Descrición (BOE)
FINCA REGISTRAL Nº 25.762 DESCRIPCION: URBANA: NÚMERO UNO-B.- VIVIENDA LETRA "B", en planta baja del edificio sito en Vera, calle Manzano, número tres, a la que tiene acceso directo. Distribuida en varias dependencias y servicios, tiene una superficie construida de ochenta y dos metros con veintiséis decímetros cuadrados. Linda: Frente, calle de situación; derecha entrando, calle Naranjo, y patio de luces; izquierda, vivienda letra "A" de su misma planta; fondo, Antonio Flores y José Alonso. A esta vivienda le corresponde además el uso exclusivo de una porción de patio delimitado, con una superficie aproximada de veintiún metros con treinta decímetros cuadrados, siendo todos los gastos de conservación y mantenimiento a cargo de sus propietarios. Tiene una cuota de participación en el total valor del edificio del que forma parte de veinticuatro enteros con cincuenta y nueve centésimas por ciento.