Vista satèl·lit aproximada (zona)CUEVAS DE ALMANZORA
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Simulador de puja · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)
- Taxació
- 185.335 €
- Subhasta
- 185.335 €
- Trams
- 3707 €
ROI estimat
30,9 %
Benefici
43.740 €
Cost total
141.595 €
Puja
129.734 €
vs tipus
70,0 %
Trams: 3707 €
- ITP
- 9081 €
- Despeses
- 2780 €
- Càrregues
- 0 €
- % tipus
- 70,0 %
Quantitat reclamada 89.382 €: només llindar normatiu, no es suma al cost (l'adjudicatari no assumeix aquest deute).
✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.
Dades econòmiques
- Valor de taxació
- 185.335 €
- Valor de subhasta
- 185.335 €
- Trams entre pujes
- 3707 €
- Dipòsit requerit
- 9267 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja màxima
- —
- Quantitat reclamada
- 89.382 €
- Càrregues existents
- 0 €
- Deute registrat
- 0 €
- Fi de la subhasta
- 16/11/2026 19:00
Ubicació i registre
- Comunitat autònoma
- Andalusia
- Província
- Almería
- Codi postal
- 04617
- Referència cadastral
- —
- Autoritat gestora
- Sección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 3 - VERA
- ID BOE
- SUB-JA-2025-255088
Descripció (BOE)
Vivienda apartamento tipo B, designada como PB58, situada en la planta baja del Bloque 1, tiene una superficie construida incluida la parte proporcional en zonas comunes, de sesenta y dos metros treinta decímetros cuadrados, y se encuentra distribuida en varias habitaciones, dependencias, y servicios. Igualmente, dispone de un jardín de al fondo de diecinueve metros treinta y tres decímetros cuadrados. Linda todo: frente, zona común, derecha entrando, escaleras de acceso a la planta alta y apartamento PB57, izquierda apartamento PB 59, y fondo, José Manuel González Navarro. A esta finca se le asigna como anejo inseparable la plaza de garaje designada como 98, situada en planta sótano con una superficie de nueve metros noventa decímetros cuadrados, que linda: frente y derecha, zona de tránsito y maniobras; izquierda, plaza de garaje número 97 y fondo, muro de cierre. Le corresponde una cuota de participación en el total valor del conjunto de 0,70%