Vista satélite aproximada (zona)CUEVAS DE ALMANZORA
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Simulador de poxa · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 185.335 €
- Poxa
- 185.335 €
- Tramos
- 3707 €
ROI estimado
30,9 %
Beneficio
43.740 €
Custo total
141.595 €
Poxa
129.734 €
vs tipo
70,0 %
Tramos: 3707 €
- ITP
- 9081 €
- Gastos
- 2780 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 89.382 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Datos económicos
- Valor de taxación
- 185.335 €
- Valor de poxa
- 185.335 €
- Tramos entre poxas
- 3707 €
- Depósito requirido
- 9267 € (5,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 89.382 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 16/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Almería
- Código postal
- 04617
- Referencia catastral
- —
- Autoridade xestora
- Sección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 3 - VERA
- ID BOE
- SUB-JA-2025-255088
Descrición (BOE)
Vivienda apartamento tipo B, designada como PB58, situada en la planta baja del Bloque 1, tiene una superficie construida incluida la parte proporcional en zonas comunes, de sesenta y dos metros treinta decímetros cuadrados, y se encuentra distribuida en varias habitaciones, dependencias, y servicios. Igualmente, dispone de un jardín de al fondo de diecinueve metros treinta y tres decímetros cuadrados. Linda todo: frente, zona común, derecha entrando, escaleras de acceso a la planta alta y apartamento PB57, izquierda apartamento PB 59, y fondo, José Manuel González Navarro. A esta finca se le asigna como anejo inseparable la plaza de garaje designada como 98, situada en planta sótano con una superficie de nueve metros noventa decímetros cuadrados, que linda: frente y derecha, zona de tránsito y maniobras; izquierda, plaza de garaje número 97 y fondo, muro de cierre. Le corresponde una cuota de participación en el total valor del conjunto de 0,70%