Vista satèl·lit aproximada (zona)Habitatge5 dies restantsPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECTrams entre pujes: 762 €Possessió no especificadaEn cursAlmería
ALHAMA DE ALMERIA
Adreça exacta disponible amb compte
76,09 m² construïts501 € €/m² taxació
Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)
Simulador de puja · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)
- Taxació
- 38.088 €
- Subhasta
- 38.088 €
- Trams
- 762 €
ROI estimat
29,0 %
Benefici
8560 €
Cost total
29.528 €
Puja
26.662 €
vs tipus
70,0 %
ROI negatiu
Trams: 762 €
- ITP
- 1866 €
- Despeses
- 1000 €
- Càrregues
- 0 €
- % tipus
- 70,0 %
Quantitat reclamada 20.480 €: només llindar normatiu, no es suma al cost (l'adjudicatari no assumeix aquest deute).
✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.
Import de la licitació26.662 €
ITP (7 % a Andalusia)1866 €
Provisió registre / notaria1000 €
Assumpció de càrregues anteriors0 €
Inversió total real29.528 €
Dades econòmiques
- Valor de taxació
- 38.088 €
- Valor de subhasta
- 38.088 €
- Trams entre pujes
- 762 €
- Dipòsit requerit
- 1904 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja màxima
- —
- Quantitat reclamada
- 20.480 €
- Càrregues existents
- 0 €
- Deute registrat
- 0 €
- Fi de la subhasta
- 09/11/2026 19:00
Ubicació i registre
- Comunitat autònoma
- Andalusia
- Província
- Almería
- Codi postal
- 04400
- Referència cadastral
- —
- Autoritat gestora
- Sección Civil TI Almería. Plz.n 2 - ALMERIA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267422
Descripció (BOE)
VIVIENDA SITA EN ALHAMA DE ALMERÍA EN CALLE MINAS NÚMERO 10 DE 76,09 M2 CONSTRUÍDOS