Vista satèl·lit aproximada (zona)ALHAMA DE ALMERIA
Adreça exacta disponible amb compte
76,09 m² construïts501 € €/m² taxació
Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)
Simulador de puja · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia- Taxació
- 38.088 €
- Subhasta
- 38.088 €
- Trams
- 762 €
ROI estimat
33,5 %
Benefici
9560 €
Cost total
28.528 €
Puja
26.662 €
vs taxació
70,0 %
ROI negatiu
1000 €50%70%Taxació120%
- ITP
- 1866 €
- Despeses
- 0 €
- Càrregues
- 0 €
- % tax.
- 70,0 %
Quantitat reclamada 20.480 €: només llindar Art. 670 LEC, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).
✅ Adjudicació Directa Garantida. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Cap part pot millorar l'oferta.
Import de la licitació26.662 €
ITP (7 % a Andalusia)1866 €
Provisió registre / notaria1500 €
Assumpció de càrregues anteriors0 €
Inversió total real30.028 €
Dades econòmiques
- Valor de taxació
- 38.088 €
- Valor de subhasta
- 38.088 €
- Trams entre pujes
- 762 €
- Depòsit requerit
- 1904 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja màxima
- —
- Quantitat reclamada
- 20.480 €
- Càrregues existents
- 0 €
- Deute registrat
- 0 €
- Fi de la subhasta
- 09/11/2026 19:00
Ubicació i registre
- Comunitat autònoma
- Andalusia
- Província
- Almería
- Codi postal
- 04400
- Referència cadastral
- —
- Autoritat gestora
- Sección Civil TI Almería. Plz.n 2 - ALMERIA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267422
Descripció (BOE)
VIVIENDA SITA EN ALHAMA DE ALMERÍA EN CALLE MINAS NÚMERO 10 DE 76,09 M2 CONSTRUÍDOS