Simulador de puja · ROI
ITP 8,0 % · Regió de Múrcia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)
- Taxació
- 232.304 €
- Subhasta
- 110.176 €
- Trams
- 2204 €
ROI estimat
173,5 %
Benefici
147.358 €
Cost total
84.946 €
Puja
77.123 €
vs tipus
70,0 %
Trams: 2204 €
- ITP
- 6170 €
- Despeses
- 1653 €
- Càrregues
- 0 €
- % tipus
- 70,0 %
Quantitat reclamada 35.921 €: només llindar normatiu, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).
✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.
Dades econòmiques
- Valor de taxació
- 232.304 €
- Valor de subhasta
- 110.176 €
- Trams entre pujes
- 2204 €
- Depòsit requerit
- 5509 € (2,4 %)
- Puja mínima
- —
- Puja màxima
- —
- Quantitat reclamada
- 35.921 €
- Càrregues existents
- 0 €
- Deute registrat
- 0 €
- Fi de la subhasta
- 19/11/2026 19:00
Ubicació i registre
- Comunitat autònoma
- Regió de Múrcia
- Província
- Murcia
- Codi postal
- 30562
- Referència cadastral
- —
- Autoritat gestora
- Servicio de Gestión Subastas de Murcia - MURCIA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267529
Descripció (BOE)
(AVISO: Existen dos hipotecas preferentes en las que se subrogaría el comprador en subasta respondiendo con la propia finca. A fecha 20 de octubre de 2026, el préstamo hipotecario garantizado por la hipoteca inscripción 6ª, que vence en 2051, se está pagando regularmente por el deudor, quedando un principal pendiente de 87.218,09 euros. Del crédito hipotecario garantizado por la hipoteca inscripción 8ª, que vence en 2038, se adeudan 11.916,89 euros, aunque el deudor puede seguir disponiendo de ese crédito hasta un límite de 15.000 euros, del que también respondería la finca subastada) VIVIENDA UNIFAMILIAR, entre medianeras a dos calles. Dirección catastral: AV RAMBLA 7(A) VIVIENDA UNIFAMILIAR C.P. 30562 CEUTI. Compuesta de: PLANTA SEMISOTANO, destinada a garaje, sin distribución interior alguna, teniendo acceso independiente desde la calle Burgos, por rampa independiente a la derecha de la edificación en su fachada posterior según se mira de frente la misma, con escalera interior de acceso a vivienda. Tiene una superficie construida de 126,27 m2, para una útil de 111,40 m2. PLANTA BAJA, destinada a vivienda, con acceso independiente desde la Avenida de La Rambla, a través de escalera exterior y porche de la vivienda mediante escalera exterior...(Ver descripción completa en el edicto).