Etxebizitza Ceutí
Etxebizitza15 egun faltaEskaintza askea (gutxienekorik gabe)Atalasea %70 LECEskaintza-tarteak: 2204 €Jabetza zehaztu gabeAbianMurcia

Ceutí

Adreça exacta disponible amb compte

126,27 m² eraikiak1840 € €/m² balorazioa

Eskaintza-simulagailua · ROI

ITP 8,0 % · Regió de Múrcia

⚖️ Aplikagarri den araua: Art. 670 LEC (Enkante judiziala)

Balorazioa
232.304 €
Subhasta
110.176 €
Tarteak
2204 €

ROI estimatua

173,5 %

Etekin

147.358 €

Kostu osoa

84.946 €

Eskaintza

77.123 €

vs mota

70,0 %

ROI negatiboa

Tarteak: 2204 €

ITP
6170 €
Gastuak
1653 €
Kargak
0 €
% mota
70,0 %

Erreklamatutako zenbatekoa 35.921 €: atalase arauemailea soilik, ez da kostura gehitzen.

✅ Esleipen Zuzena Bermaturik (Art. 670.1 / 670.4 LEC): Posturak %70 berdintzen edo gainditzen du (edo zorra estaltzen du %50etik gora). Esleipen sendoa transferentziarik gabe.

Lizitazio-zenbatekoa77.123 €
ITP (8 % · Regió de Múrcia)6170 €
Erregistro / notario hornidura1653 €
Aurreko kargen gain hartzea0 €
Inbertsio osoa erreala84.946 €

Datu ekonomikoak

Balorazio-balioa
232.304 €
Subhasta-balioa
110.176 €
Eskaintza-tarteak
2204 €
Beharrezko gordailua
5509 € (2,4 %)
Gutxieneko eskaintza
—
Gehieneko eskaintza
—
Erreklamatutako zenbatekoa
35.921 €
Dauden kargak
0 €
Erregistratutako zorra
0 €
Subhastaren amaiera
19/11/2026 19:00

Kokapena eta erregistroa

Autonomia erkidegoa
Regió de Múrcia
Probintzia
Murcia
Posta-kodea
30562
Katastro-erreferentzia
—
Kudeaketa-agintaritza
Servicio de Gestión Subastas de Murcia - MURCIA
BOE ID
SUB-JA-2026-267529

Deskribapena (BOE)

(AVISO: Existen dos hipotecas preferentes en las que se subrogaría el comprador en subasta respondiendo con la propia finca. A fecha 20 de octubre de 2026, el préstamo hipotecario garantizado por la hipoteca inscripción 6ª, que vence en 2051, se está pagando regularmente por el deudor, quedando un principal pendiente de 87.218,09 euros. Del crédito hipotecario garantizado por la hipoteca inscripción 8ª, que vence en 2038, se adeudan 11.916,89 euros, aunque el deudor puede seguir disponiendo de ese crédito hasta un límite de 15.000 euros, del que también respondería la finca subastada) VIVIENDA UNIFAMILIAR, entre medianeras a dos calles. Dirección catastral: AV RAMBLA 7(A) VIVIENDA UNIFAMILIAR C.P. 30562 CEUTI. Compuesta de: PLANTA SEMISOTANO, destinada a garaje, sin distribución interior alguna, teniendo acceso independiente desde la calle Burgos, por rampa independiente a la derecha de la edificación en su fachada posterior según se mira de frente la misma, con escalera interior de acceso a vivienda. Tiene una superficie construida de 126,27 m2, para una útil de 111,40 m2. PLANTA BAJA, destinada a vivienda, con acceso independiente desde la Avenida de La Rambla, a través de escalera exterior y porche de la vivienda mediante escalera exterior...(Ver descripción completa en el edicto).