Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECTrams entre pujes: 2364 €Possessió no especificadaEn curs Murcia

Alguazas

Carretera de Alcantarilla

74,51 m² construïts793 € €/m² taxació

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 8,0 % · Regió de Múrcia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)

Taxació: 59.092 €
Subhasta: 59.092 €
Trams: 2364 €

ROI estimat

29,4 %

Benefici

13.419 €

Cost total

45.673 €

Puja

41.364 €

vs tipus

70,0 %

ROI negatiu

Trams: 2364 €

ITP: 3309 €
Despeses: 1000 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 70,0 %

Quantitat reclamada 34.110 €: només llindar normatiu, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.

Import de la licitació41.364 €

ITP (8 % a Regió de Múrcia)3309 €

Provisió registre / notaria1000 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real45.673 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 59.092 €
Valor de subhasta: 59.092 €
Trams entre pujes: 2364 €
Depòsit requerit: 2955 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 34.110 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Regió de Múrcia
Província: Murcia
Codi postal: 30560
Referència cadastral: 3830101XH5133S0006UM
Autoritat gestora: Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia - MURCIA
ID BOE: SUB-JA-2026-263211

Obrir al BOE ↗

Descarregar PDF

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Roig · hipoteques/embargaments evidents

Alertes registrals detectades: S'han detectat mencions a possibles càrregues anteriors o situacions possessòries als documents (Hipoteca / càrrega hipotecària anterior, Embargament, IBI / afecció fiscal, Comunitat de propietaris). Esta lectura automàtica no substituïx la revisió registral.

Hipoteca / càrrega hipotecària anterior
Embargament
IBI / afecció fiscal ×2
Comunitat de propietaris

Certificació de càrregues (PDF font) ↗

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

URBANA: NÚMERO TREINTA. Vivienda de tipo R, en término de Alguazas, pago Cañada de Los Lagartos y cortijos, lugar de las Yeseras, Carretera de Alguazas a Campos del Río y a Mula, y Carretera de Archena a Alcantarilla, calle jacinto Benavente Bloque número Uno, primera Fase. Dirección catastral: CR ALCANTARILLA Es:1 Pl:02 Pt:0A e/p/p/ 1/02/0A; C.P. 30560 ALGUAZAS. Ocupa una superficie útil de 74,51 m2. Distribuida en diferentes dependencias. Cuota 3,98 %.