Simulador de poxa · ROI
ITP 8,0 % · Regió de Múrcia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 59.092 €
- Poxa
- 59.092 €
- Tramos
- 2364 €
ROI estimado
29,4 %
Beneficio
13.419 €
Custo total
45.673 €
Poxa
41.364 €
vs tipo
70,0 %
Tramos: 2364 €
- ITP
- 3309 €
- Gastos
- 1000 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 34.110 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Datos económicos
- Valor de taxación
- 59.092 €
- Valor de poxa
- 59.092 €
- Tramos entre poxas
- 2364 €
- Depósito requirido
- 2955 € (5,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 34.110 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 02/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Regió de Múrcia
- Provincia
- Murcia
- Código postal
- 30560
- Referencia catastral
- 3830101XH5133S0006UM
- Autoridade xestora
- Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia - MURCIA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-263211
Preanálise documental automática (Non vinculante)
Vermello · hipotecas/embargos evidentes
Alertas rexistrais detectadas: Detectáronse mencións a posibles cargas anteriores ou situacións posesórias nos documentos (Hipoteca / carga hipotecaria anterior, Embargo, IBI / afección fiscal, Comunidade de propietarios). Esta lectura automática non substitúe a revisión rexistral.
- Hipoteca / carga hipotecaria anterior
- Embargo
- IBI / afección fiscal ×2
- Comunidade de propietarios
Certificación de cargas (PDF fonte) ↗
Servizo dispoñible proximamente
A auditoría xurídica completa activarase nunha fase posterior. Podes pedir un aviso sen encher máis datos.
Quero recibir un aviso cando se active a auditoríaDescrición (BOE)
URBANA: NÚMERO TREINTA. Vivienda de tipo R, en término de Alguazas, pago Cañada de Los Lagartos y cortijos, lugar de las Yeseras, Carretera de Alguazas a Campos del Río y a Mula, y Carretera de Archena a Alcantarilla, calle jacinto Benavente Bloque número Uno, primera Fase. Dirección catastral: CR ALCANTARILLA Es:1 Pl:02 Pt:0A e/p/p/ 1/02/0A; C.P. 30560 ALGUAZAS. Ocupa una superficie útil de 74,51 m2. Distribuida en diferentes dependencias. Cuota 3,98 %.