Habitatge · URB.SANTA CLARA, CORTIJO DE TABICO N.º 23, LOS TOMILLARES · Málaga

Vista satèl·lit aproximada (zona)

Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECTrams entre pujes: 5926 €Possessió no especificadaEn curs Málaga

ALHAURÍN DE LA TORRE

URB.SANTA CLARA, CORTIJO DE TABICO N.º 23, LOS TOMILLARES

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)

Taxació: 296.287 €
Subhasta: 296.287 €
Trams: 5926 €

ROI estimat

30,9 %

Benefici

69.924 €

Cost total

226.363 €

Puja

207.401 €

vs tipus

70,0 %

ROI negatiu

Trams: 5926 €

ITP: 14.518 €
Despeses: 4444 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 70,0 %

Quantitat reclamada 215.396 €: només llindar normatiu, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.

Import de la licitació207.401 €

ITP (7% a Andalusia)14.518 €

Provisió registre / notaria4444 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real226.363 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 296.287 €
Valor de subhasta: 296.287 €
Trams entre pujes: 5926 €
Depòsit requerit: 14.814 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 215.396 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Andalusia
Província: Málaga
Codi postal: 29130
Referència cadastral: 3294401UF653950024PI
Autoritat gestora: Sección Civil TI Málaga. Plz.n 8 - MALAGA
ID BOE: SUB-JA-2026-267145

Obrir al BOE ↗Edicte (PDF)

Descarregar PDF

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Roig · hipoteques/embargaments evidents

Alertes registrals detectades: S'han detectat mencions a possibles càrregues anteriors o situacions possessòries als documents (Hipoteca / càrrega hipotecària anterior, Embargament). Esta lectura automàtica no substituïx la revisió registral.

Hipoteca / càrrega hipotecària anterior
Embargament ×3

Certificació de càrregues (PDF font) ↗

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA, señalada con el número veintitrés, del Conjunto Residencial, sobre la manzana P-QUINCE, en el denominado "Cortijo de Tabico", situado en el Partido de Los Tomillares en el término municipal de Alhaurin de la Torre, e integrado en la Unidad de Ejecucion UR-TB-01 "Urbanizacion Santa Clara" de las NN.SS. de Alhaurin de la Torre. Responde al tipo C de construcción. Se compone de planta principal, superior y planta torreón