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Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Posesión non especificadaEn curso Málaga

ALHAURÍN DE LA TORRE

URB.SANTA CLARA, CORTIJO DE TABICO N.º 23, LOS TOMILLARES

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

Taxación: 296.287 €
Poxa: 296.287 €
Tramos: 5926 €

ROI estimado

33,5 %

Beneficio

74.368 €

Custo total

221.919 €

Poxa

207.401 €

vs taxación

70,0 %

ROI negativo

1000 €50%70%Taxación120%

ITP: 14.518 €
Gastos: 0 €
Cargas: 0 €
% tax.: 70,0 %

Cantidade reclamada 215.396 €: só limiar Art. 670 LEC, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida. Poxa superior ao 70% (Art. 670.1 LEC). Ningunha parte pode mellorar a oferta.

Importe da licitación207.401 €

ITP (7 % en Andalusia)14.518 €

Provisión rexistro / notaría1500 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real223.419 €

Datos económicos

Valor de taxación: 296.287 €
Valor de poxa: 296.287 €
Tramos entre poxas: 5926 €
Depósito requirido: 14.814 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 215.396 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Andalusia
Provincia: Málaga
Código postal: 29130
Referencia catastral: 3294401UF653950024PI
Autoridade xestora: Sección Civil TI Málaga. Plz.n 8 - MALAGA
ID BOE: SUB-JA-2026-267145

Abrir no BOE ↗Edicto (PDF)

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Street View

Preanálise documental automática (Non vinculante)

Vermello · hipotecas/embargos evidentes

Alertas rexistrais detectadas: Detectáronse mencións a posibles cargas anteriores ou situacións posesórias nos documentos (Hipoteca / carga hipotecaria anterior, Embargo). Esta lectura automática non substitúe a revisión rexistral.

Hipoteca / carga hipotecaria anterior
Embargo ×3

Certificación de cargas (PDF fonte) ↗

Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

A auditoría xurídica completa activarase nunha fase posterior. Podes pedir un aviso sen encher máis datos.

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Descrición (BOE)

VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA, señalada con el número veintitrés, del Conjunto Residencial, sobre la manzana P-QUINCE, en el denominado "Cortijo de Tabico", situado en el Partido de Los Tomillares en el término municipal de Alhaurin de la Torre, e integrado en la Unidad de Ejecucion UR-TB-01 "Urbanizacion Santa Clara" de las NN.SS. de Alhaurin de la Torre. Responde al tipo C de construcción. Se compone de planta principal, superior y planta torreón