Local / Oficina · Plaça Explanada 8 · Illes Balears

Local / Oficina🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECTrams entre pujes: 12.000 €Possible ocupacióEn curs Illes Balears

Local / Oficina en subhasta a MAÓ (Illes Balears)

Plaça Explanada 8

Càrregues anteriors declarades: 3,00 €

Simulador de puja · ROI

ITP 8 % · Baleares

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)

Taxació: 600.000 €
Subhasta: 600.000 €
Trams: 12.000 €

ROI estimat

29,7 %

Benefici

137.397 €

Cost total

462.603 €

Puja

420.000 €

vs tipus

70,0 %

ROI negatiu

Trams: 12.000 €

ITP: 33.600 €
Despeses: 9000 €
Càrregues: 3 €
% tipus: 70,0 %

Quantitat reclamada 87.795 €: només llindar normatiu, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.

Import de la licitació420.000 €

ITP (8% a Illes Balears)33.600 €

Provisió registre / notaria9000 €

Assumpció de càrregues anteriors⚠ 3 €

Inversió total real462.603 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 600.000 €
Valor de subhasta: 600.000 €
Trams entre pujes: 12.000 €
Depòsit requerit: 30.000 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 87.795 €
Càrregues existents: 3 €
Deute registrat: 3 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Illes Balears
Província: Illes Balears
Codi postal: 07702
Referència cadastral: 7861201FE0176S0002IP
Autoritat gestora: Sección Civil e Instruc TI Maó. Plz.n 1 - MAO
ID BOE: SUB-JA-2026-267273

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà ací en breu.

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

FINCA REGISTRAL 22.447 DE MAHÓN, Urbana: Local comercial en planta baja,uno desde la plaza Explanada por puerta propia número ocho, y otro desde la calle San José por puerta sin número, del término municipal de Mahón TOTALMENTE CONSTRUIDO, ocupado por empresa arrendataria en virtud de contrato de alquiler vigente.