Local / Oficina · Plaça Explanada 8 · Illes Balears

Local / Oficina🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 12.000 €Posible ocupaciónEn curso Illes Balears

Local / Oficina en subasta en MAÓ (Illes Balears)

Plaça Explanada 8

Cargas anteriores declaradas: 3,00 €

Simulador de puja · ROI

ITP 8 % · Baleares

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 600.000 €
Subasta: 600.000 €
Tramos: 12.000 €

ROI estimado

29,7 %

Beneficio

137.397 €

Coste total

462.603 €

Puja

420.000 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 12.000 €

ITP: 33.600 €
Gastos: 9000 €
Cargas: 3 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 87.795 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación420.000 €

ITP (8% en Illes Balears)33.600 €

Provisión registro / notaría9000 €

Asunción de cargas anteriores⚠ 3 €

Inversión total real462.603 €

Datos económicos

Valor de tasación: 600.000 €
Valor de subasta: 600.000 €
Tramos entre pujas: 12.000 €
Depósito requerido: 30.000 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 87.795 €
Cargas existentes: 3 €
Deuda registrada: 3 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Illes Balears
Provincia: Illes Balears
Código postal: 07702
Referencia catastral: 7861201FE0176S0002IP
Autoridad gestora: Sección Civil e Instruc TI Maó. Plz.n 1 - MAO
ID BOE: SUB-JA-2026-267273

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

FINCA REGISTRAL 22.447 DE MAHÓN, Urbana: Local comercial en planta baja,uno desde la plaza Explanada por puerta propia número ocho, y otro desde la calle San José por puerta sin número, del término municipal de Mahón TOTALMENTE CONSTRUIDO, ocupado por empresa arrendataria en virtud de contrato de alquiler vigente.