Habitatge · Carrer Binicanella 4 · Illes Balears

Vista satèl·lit aproximada (zona)

Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECTrams entre pujes: 3803 €Possessió no especificadaEn curs Illes Balears

Habitatge en subhasta a cala Millor Son Servera (Illes Balears)

Carrer Binicanella 4

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 8 % · Baleares

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)

Taxació: 190.132 €
Subhasta: 190.132 €
Trams: 3803 €

ROI estimat

29,7 %

Benefici

43.540 €

Cost total

146.592 €

Puja

133.093 €

vs tipus

70,0 %

ROI negatiu

Trams: 3803 €

ITP: 10.647 €
Despeses: 2852 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 70,0 %

Quantitat reclamada 129.199 €: només llindar normatiu, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.

Import de la licitació133.093 €

ITP (8% a Illes Balears)10.647 €

Provisió registre / notaria2852 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real146.592 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 190.132 €
Valor de subhasta: 190.132 €
Trams entre pujes: 3803 €
Depòsit requerit: 9507 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 129.199 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Illes Balears
Província: Illes Balears
Codi postal: 07560
Referència cadastral: —
Finca registral: Finca 16065
Autoritat gestora: JUZGADO 1 INSTANCIA 2 - MANACOR
ID BOE: SUB-JA-2025-245909

Obrir al BOE ↗

Descarregar PDF

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Groc · text confús / càrregues menors

Alertes registrals detectades: S'han detectat mencions menors o ambigües als documents (—). Convé contrastar amb un dictamen professional abans de licitar.

Certificació de càrregues (PDF font) ↗

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

Urbana. Apartamentos Binicanella, Apartamento nº 4 piso tercero ,calle Binicanella Cala Millor _Son Servera. finca 16065