Vivienda · Carrer Binicanella 4 · Illes Balears

Vista satélite aproximada (zona)

Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 3803 €Posesión no especificadaEn curso Illes Balears

Vivienda en subasta en cala Millor Son Servera (Illes Balears)

Carrer Binicanella 4

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 8,0 % · Illes Balears

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 190.132 €
Subasta: 190.132 €
Tramos: 3803 €

ROI estimado

29,7 %

Beneficio

43.540 €

Coste total

146.592 €

Puja

133.093 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 3803 €

ITP: 10.647 €
Gastos: 2852 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 129.199 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación133.093 €

ITP (8% en Illes Balears)10.647 €

Provisión registro / notaría2852 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real146.592 €

Datos económicos

Valor de tasación: 190.132 €
Valor de subasta: 190.132 €
Tramos entre pujas: 3803 €
Depósito requerido: 9507 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 129.199 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Illes Balears
Provincia: Illes Balears
Código postal: 07560
Referencia catastral: —
Finca registral: Finca 16065
Autoridad gestora: JUZGADO 1 INSTANCIA 2 - MANACOR
ID BOE: SUB-JA-2025-245909

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Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Ámbar · texto confuso / cargas menores

Alertas registrales detectadas: Se han detectado menciones menores o ambiguas en los documentos (—). Conviene contrastar con un dictamen profesional antes de licitar.

Certificación de cargas (PDF fuente) ↗

Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

Urbana. Apartamentos Binicanella, Apartamento nº 4 piso tercero ,calle Binicanella Cala Millor _Son Servera. finca 16065