Rústica🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja mínima: 4423 €Llindar 50% AEAT / RGRTrams entre pujes: 1000 €Possessió no especificadaEn curs Cádiz

VEJER DE LA FRONTERA

LG ABEJORUCO 0

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

🏛️ Normativa aplicable: Reglament General de Recaptació (AEAT / Local)

Taxació: 44.232 €
Subhasta: 44.232 €
Trams: 1000 €

ROI estimat

79,3 %

Benefici

19.568 €

Cost total

24.664 €

Puja

22.116 €

vs tipus

50,0 %

ROI negatiu

Trams: 1000 €

ITP: 1548 €
Despeses: 1000 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 50,0 %

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 104 bis RGR - AEAT): En subhastes d'Hisenda / recaptació local, tota oferta igual o superior al 50% del tipus s'adjudica directament sense segona volta ni dret de tempteig.

Import de la licitació22.116 €

ITP (7% a Andalusia)1548 €

Provisió registre / notaria1000 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real24.664 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 44.232 €
Valor de subhasta: 44.232 €
Trams entre pujes: 1000 €
Depòsit requerit: 2212 € (5,0 %)
Puja mínima: 4423 €
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 0 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Andalusia
Província: Cádiz
Codi postal: 11159
Referència cadastral: 11039A063000290000RI
Autoritat gestora: U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R2886001505

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà ací en breu.

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

100% PLENO DOMINIO. RUSTICA. SUSCEPTIBLE DE DIVISIÓN O SEGREGACIÓN RESPETANDO LA EXTENSIÓN MÍNIMA DE CULTIVO, CONFORME LO DISPUESTO EL ART. 26.1 DE LA LEY 19/95, DE 4 DE JULIO. UN PEDAZO DE TIERRA DE INFERIOR CALIDAD, AL SITIO DEL ABEJARUCO, DEL TÉRMINO DE VEJER DE LA FRONTERA. DE CABIDA DE TREINTA Y SIETE ÁREAS, SESENTA Y TRES CENTIÁREAS, Y ONCE MILIÁREAS. ESTA FINCA TIENE SU ENTRADA POR EL NORTE, POR EL CAMINO CON EL CUAL LINDA. NO COORDINADO CON CATASTRO. REFERENCIA CATASTRAL: 11039A063000290000RI