Rústica🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja mínima: 4423 €Umbral 50% AEAT / RGRTramos entre pujas: 1000 €Posesión no especificadaEn curso Cádiz

VEJER DE LA FRONTERA

LG ABEJORUCO 0

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

🏛️ Normativa aplicable: Reglamento General de Recaudación (AEAT / Local)

Tasación: 44.232 €
Subasta: 44.232 €
Tramos: 1000 €

ROI estimado

79,3 %

Beneficio

19.568 €

Coste total

24.664 €

Puja

22.116 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 1000 €

ITP: 1548 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 0 €
% tipo: 50,0 %

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 104 bis RGR - AEAT): En subastas de Hacienda / recaudación local, toda oferta igual o superior al 50% del tipo se adjudica directamente sin segunda vuelta ni derecho de tanteo.

Importe de la licitación22.116 €

ITP (7% en Andalusia)1548 €

Provisión registro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real24.664 €

Datos económicos

Valor de tasación: 44.232 €
Valor de subasta: 44.232 €
Tramos entre pujas: 1000 €
Depósito requerido: 2212 € (5,0 %)
Puja mínima: 4423 €
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Andalusia
Provincia: Cádiz
Código postal: 11159
Referencia catastral: 11039A063000290000RI
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R2886001505

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Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Pendiente de análisis

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

100% PLENO DOMINIO. RUSTICA. SUSCEPTIBLE DE DIVISIÓN O SEGREGACIÓN RESPETANDO LA EXTENSIÓN MÍNIMA DE CULTIVO, CONFORME LO DISPUESTO EL ART. 26.1 DE LA LEY 19/95, DE 4 DE JULIO. UN PEDAZO DE TIERRA DE INFERIOR CALIDAD, AL SITIO DEL ABEJARUCO, DEL TÉRMINO DE VEJER DE LA FRONTERA. DE CABIDA DE TREINTA Y SIETE ÁREAS, SESENTA Y TRES CENTIÁREAS, Y ONCE MILIÁREAS. ESTA FINCA TIENE SU ENTRADA POR EL NORTE, POR EL CAMINO CON EL CUAL LINDA. NO COORDINADO CON CATASTRO. REFERENCIA CATASTRAL: 11039A063000290000RI