Rústica🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja mínima: 349 €Llindar 50% AEAT / RGRTrams entre pujes: 200 €Possessió no especificadaEn curs Cádiz

CHICLANA DE LA FRONTERA

TN FUENTE AMARGA 0

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

ATENCIÓ: Possible Propietat Parcial / Indivís / Usdefruit

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

🏛️ Normativa aplicable: Reglament General de Recaptació (AEAT / Local)

Taxació: 4358 €
Subhasta: 3487 €
Trams: 200 €

ROI estimat

52,1 %

Benefici

1493 €

Cost total

2865 €

Puja

1743 €

vs tipus

50,0 %

ROI negatiu

Trams: 200 €

ITP: 122 €
Despeses: 1000 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 50,0 %

⚠️ Adjudicació Discrecional per la Mesa (Art. 104 bis RGR): Puja inferior al 50% del tipus. La Mesa de Subhasta decidirà discrecionalment si aprova l'adjudicació o declara deserta la subhasta.

Import de la licitació1743 €

ITP (7% a Andalusia)122 €

Provisió registre / notaria1000 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real2865 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 4358 €
Valor de subhasta: 3487 €
Trams entre pujes: 200 €
Depòsit requerit: 174 € (4,0 %)
Puja mínima: 349 €
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 0 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Andalusia
Província: Cádiz
Codi postal: 11130
Referència cadastral: 11015A025001320000QD
Autoritat gestora: U.R. SUBASTAS CASTILLA Y LEÓN - VALLADOLID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4786001170

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà ací en breu.

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

7,81 % DE PLENO DOMINIO QUE SEGÚN REG DE LA PROPIEDAD ES UNA DE RUSTICA SUSCEPTIBLE DE DIVISIÓN SI RESPETA LA UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO. ARTÍCULO 26.1 DE LA LEY 19/95 DE M.E.A. PEDAZO DE TIERRA PLANTADO DE VIÑA, AL SITIO DE FUENTE AMARGA, EN TÉRMINO DE CHICLANA DE LA FRONTERA, DE 5.021 METROS DE CABIDA. LINDA: AL N,S Y O, FINCA DE LOS HEREDEROS DE M MORENO HERRERA Y POR EL ESTE, CON LA REGISTRAL 7468. TIENE SU ENTRADA A TRAVES DEL CALLEJÓN DE LA PEDRERA. ANTES LINDABA, POR EL SUR, CON FINCA DE LOS HEREDEROS DE FRANCISCO BARBARÁ CAMPANO NORTE, Y OESTE, CON OTRA DE JOSÉ MORENO ORTEGA Y POR EL ESTE, CON TIERRAS ADHERIDAS AL ESTABLECIMIENTO BALNEARIO DE FUENTE AMARGA.REF CAT 11015A025001320000QD