Rústica🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa mínima: 349 €Limiar 50% AEAT / RGRTramos entre poxas: 200 €Posesión non especificadaEn curso Cádiz

CHICLANA DE LA FRONTERA

TN FUENTE AMARGA 0

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

ATENCIÓN: Posible Propiedade Parcial / Indiviso / Usufruto

Simulador de poxa · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

🏛️ Normativa aplicable: Regulamento Xeral de Recadación (AEAT / Local)

Taxación: 4358 €
Poxa: 3487 €
Tramos: 200 €

ROI estimado

52,1 %

Beneficio

1493 €

Custo total

2865 €

Poxa

1743 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 200 €

ITP: 122 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 0 €
% tipo: 50,0 %

⚠️ Adxudicación Discrecional pola Mesa (Art. 104 bis RGR): Poxa inferior ao 50% do tipo. A Mesa decidirá discrecionalmente se aproba a adxudicación ou declara deserta a poxa.

Importe da licitación1743 €

ITP (7% en Andalusia)122 €

Provisión rexistro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real2865 €

Datos económicos

Valor de taxación: 4358 €
Valor de poxa: 3487 €
Tramos entre poxas: 200 €
Depósito requirido: 174 € (4,0 %)
Poxa mínima: 349 €
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Andalusia
Provincia: Cádiz
Código postal: 11130
Referencia catastral: 11015A025001320000QD
Autoridade xestora: U.R. SUBASTAS CASTILLA Y LEÓN - VALLADOLID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4786001170

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Preanálise documental automática (Non vinculante)

Pendente de análise

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

A auditoría xurídica completa activarase nunha fase posterior. Podes pedir un aviso sen encher máis datos.

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Descrición (BOE)

7,81 % DE PLENO DOMINIO QUE SEGÚN REG DE LA PROPIEDAD ES UNA DE RUSTICA SUSCEPTIBLE DE DIVISIÓN SI RESPETA LA UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO. ARTÍCULO 26.1 DE LA LEY 19/95 DE M.E.A. PEDAZO DE TIERRA PLANTADO DE VIÑA, AL SITIO DE FUENTE AMARGA, EN TÉRMINO DE CHICLANA DE LA FRONTERA, DE 5.021 METROS DE CABIDA. LINDA: AL N,S Y O, FINCA DE LOS HEREDEROS DE M MORENO HERRERA Y POR EL ESTE, CON LA REGISTRAL 7468. TIENE SU ENTRADA A TRAVES DEL CALLEJÓN DE LA PEDRERA. ANTES LINDABA, POR EL SUR, CON FINCA DE LOS HEREDEROS DE FRANCISCO BARBARÁ CAMPANO NORTE, Y OESTE, CON OTRA DE JOSÉ MORENO ORTEGA Y POR EL ESTE, CON TIERRAS ADHERIDAS AL ESTABLECIMIENTO BALNEARIO DE FUENTE AMARGA.REF CAT 11015A025001320000QD