Habitatge · Adreça exacta disponible amb compte · Barcelona

Habitatge5 dies restantsPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECTrams entre pujes: 3290 €Possessió no especificadaEn curs Barcelona

VILADECNAS

Adreça exacta disponible amb compte

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 10,0 % · Catalunya

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)

Taxació: 164.479 €
Subhasta: 164.479 €
Trams: 3290 €

ROI estimat

27,4 %

Benefici

35.362 €

Cost total

129.117 €

Puja

115.136 €

vs tipus

70,0 %

ROI negatiu

Trams: 3290 €

ITP: 11.514 €
Despeses: 2467 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 70,0 %

Quantitat reclamada 26.000 €: només llindar normatiu, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.

Import de la licitació115.136 €

ITP (10% a Catalunya)11.514 €

Provisió registre / notaria2467 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real129.117 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 164.479 €
Valor de subhasta: 164.479 €
Trams entre pujes: 3290 €
Depòsit requerit: 8224 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 26.000 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 09/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Catalunya
Província: Barcelona
Codi postal: 08840
Referència cadastral: —
Autoritat gestora: Sección Civil TI Barcelona. Plz.n 3 - BARCELONA
ID BOE: SUB-JA-2026-257346

Desbloqueja PDF i ubicació

Descripció (BOE)

DESCRIPCIÓN DE LA FINCA: Urbana- Departamento número doce. Local destinado a vivienda, piso tercero, puerta cuarta y es una vivienda de tipo K, sita en Viladecans, Avenida Luis Moré del Castillo, 27-A.- Tiene una superficie aproximada de setenta y ocho metros cuadrados útiles. Está compuesta de recibidor, comedor-estar con terraza, cocina, lavadero, aseo y cuatro dormitorios. El conjunto de la vivienda linda: al Norte, con la línea de fachada recayente a la finca matriz; al Este, parte con la caja común de escalera, pare con el departamento nº 11; al Oeste, con la finca E; al Sur, parte con el departametno número 11, parte con la línea de fachada recayente a la finca matriz; por arriba, con el departamento nº 16 y por debajo, con el departamento nº 8.- CUOTA: TRES ENTEROS SESENTA Y SEIS CENTESIMAS por ciento.