Vivienda5 días restantesPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 3290 €Posesión no especificadaEn curso Barcelona

VILADECNAS

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Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 10,0 % · Catalunya

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 164.479 €
Subasta: 164.479 €
Tramos: 3290 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

35.362 €

Coste total

129.117 €

Puja

115.136 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 3290 €

ITP: 11.514 €
Gastos: 2467 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 26.000 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación115.136 €

ITP (10 % en Catalunya)11.514 €

Provisión registro / notaría2467 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real129.117 €

Datos económicos

Valor de tasación: 164.479 €
Valor de subasta: 164.479 €
Tramos entre pujas: 3290 €
Depósito requerido: 8224 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 26.000 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 09/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Catalunya
Provincia: Barcelona
Código postal: 08840
Referencia catastral: —
Autoridad gestora: Sección Civil TI Barcelona. Plz.n 3 - BARCELONA
ID BOE: SUB-JA-2026-257346

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Descripción (BOE)

DESCRIPCIÓN DE LA FINCA: Urbana- Departamento número doce. Local destinado a vivienda, piso tercero, puerta cuarta y es una vivienda de tipo K, sita en Viladecans, Avenida Luis Moré del Castillo, 27-A.- Tiene una superficie aproximada de setenta y ocho metros cuadrados útiles. Está compuesta de recibidor, comedor-estar con terraza, cocina, lavadero, aseo y cuatro dormitorios. El conjunto de la vivienda linda: al Norte, con la línea de fachada recayente a la finca matriz; al Este, parte con la caja común de escalera, pare con el departamento nº 11; al Oeste, con la finca E; al Sur, parte con el departametno número 11, parte con la línea de fachada recayente a la finca matriz; por arriba, con el departamento nº 16 y por debajo, con el departamento nº 8.- CUOTA: TRES ENTEROS SESENTA Y SEIS CENTESIMAS por ciento.