Local / Oficina · Plaça Miguel Hernández 0 · Sevilla

Local / Oficina🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa mínima: 5690 €Limiar 50% AEAT / RGRTramos entre poxas: 1000 €Posesión non especificadaEn curso Sevilla

ESTEPA

Plaça Miguel Hernández 0

Cargas anteriores declaradas: 3610 €

Simulador de poxa · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

🏛️ Normativa aplicable: Regulamento Xeral de Recadación (AEAT / Local)

Taxación: 60.512 €
Poxa: 56.902 €
Tramos: 1000 €

ROI estimado

72,6 %

Beneficio

25.460 €

Custo total

35.052 €

Poxa

28.451 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 1000 €

ITP: 1992 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 3610 €
% tipo: 50,0 %

⚠️ Adxudicación Discrecional pola Mesa (Art. 104 bis RGR): Poxa inferior ao 50% do tipo. A Mesa decidirá discrecionalmente se aproba a adxudicación ou declara deserta a poxa.

Importe da licitación28.451 €

ITP (7% en Andalusia)1992 €

Provisión rexistro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores⚠ 3610 €

Investimento total real35.052 €

Datos económicos

Valor de taxación: 60.512 €
Valor de poxa: 56.902 €
Tramos entre poxas: 1000 €
Depósito requirido: 2845 € (4,7 %)
Poxa mínima: 5690 €
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 0 €
Cargas existentes: 3610 €
Debeda rexistrada: 3610 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Andalusia
Provincia: Sevilla
Código postal: 41560
Referencia catastral: 3291003UG3239S0065EQ
Autoridade xestora: U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 - SEVILLA (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4186001399

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Pendente de análise

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

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Descrición (BOE)

SE ENAJENA EL 100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA: NÚMERO SESENTA Y SEIS: LOCAL COMERCIAL NÚMERO TRES SITUADO EN LA PLANTA BAJA DEL BLOQUE II, DEL EDIFICIO EN ESTEPA, EN LA AVENIDA DE ANDALUCÍA, NÚMERO DIECISIETE. TIENE SU ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA PLAZA INTERIOR Y DESDE EL PASAJE A AVENIDA DE LOS CRISTOS. SU SUPERFICIE CONSTRUIDA CON INCLUSIÓN DE LA PARTE PROPORCIONAL EN ZONAS COMUNES ES DE CIENTO CATORCE METROS Y SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, Y SU SUPERFICIE ÚTIL DE OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. LINDA: FRENTE, PLAZA INTERIOR Y CAJA DE ESCALERA Y ASCENSOR DEL PORTAL IV DERECHA ENTRANDO, PASAJE A AVENIDA DE LOS CRISTOS IZQUIERDA, FINCA SESENTA Y CINCO Y LA MISMA CAJA DE ESCALERA Y ASCENSOR Y FONDO,