Local / Oficina🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja mínima: 5690 €Possessió no especificadaEn curs Sevilla

ESTEPA

Plaça Miguel Hernández 0

Càrregues anteriors declarades: 3610 €

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

Taxació: 60.512 €
Subhasta: 56.902 €
Trams: 1000 €

ROI estimat

23,7 %

Benefici

11.578 €

Cost total

48.934 €

Puja

42.359 €

vs taxació

70,0 %

ROI negatiu

5690 €50%70%Taxació120%

ITP: 2965 €
Despeses: 0 €
Càrregues: 3610 €
% tax.: 70,0 %

✅ Adjudicació Directa Garantida. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Cap part pot millorar l'oferta.

Import de la licitació42.359 €

ITP (7 % a Andalusia)2965 €

Provisió registre / notaria1500 €

Assumpció de càrregues anteriors⚠ 3610 €

Inversió total real50.434 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 60.512 €
Valor de subhasta: 56.902 €
Trams entre pujes: 1000 €
Dipòsit requerit: 2845 € (4,7 %)
Puja mínima: 5690 €
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 0 €
Càrregues existents: 3610 €
Deute registrat: 3610 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Andalusia
Província: Sevilla
Codi postal: 41560
Referència cadastral: 3291003UG3239S0065EQ
Autoritat gestora: U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 - SEVILLA (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4186001399

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà aquí en breu.

Aquesta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constitueix assessorament jurídic ni garanteix l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'activi l'auditoria

Descripció (BOE)

SE ENAJENA EL 100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA: NÚMERO SESENTA Y SEIS: LOCAL COMERCIAL NÚMERO TRES SITUADO EN LA PLANTA BAJA DEL BLOQUE II, DEL EDIFICIO EN ESTEPA, EN LA AVENIDA DE ANDALUCÍA, NÚMERO DIECISIETE. TIENE SU ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA PLAZA INTERIOR Y DESDE EL PASAJE A AVENIDA DE LOS CRISTOS. SU SUPERFICIE CONSTRUIDA CON INCLUSIÓN DE LA PARTE PROPORCIONAL EN ZONAS COMUNES ES DE CIENTO CATORCE METROS Y SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, Y SU SUPERFICIE ÚTIL DE OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. LINDA: FRENTE, PLAZA INTERIOR Y CAJA DE ESCALERA Y ASCENSOR DEL PORTAL IV DERECHA ENTRANDO, PASAJE A AVENIDA DE LOS CRISTOS IZQUIERDA, FINCA SESENTA Y CINCO Y LA MISMA CAJA DE ESCALERA Y ASCENSOR Y FONDO,