Solar · PARCELA NUMERO A-1 del Plano Parcelario del Parque Empresarial de O Campiño, parroquia de Marcón · Pontevedra

Solar🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 9025 €Posesión non especificadaEn curso Pontevedra

Solar en subasta en Marcón (Pontevedra)

PARCELA NUMERO A-1 del Plano Parcelario del Parque Empresarial de O Campiño, parroquia de Marcón

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 9 % · Galícia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 451.260 €
Poxa: 451.260 €
Tramos: 9025 €

ROI estimado

28,5 %

Beneficio

100.180 €

Custo total

351.080 €

Poxa

315.882 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 9025 €

ITP: 28.429 €
Gastos: 6769 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 247.462 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación315.882 €

ITP (9% en Galícia)28.429 €

Provisión rexistro / notaría6769 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real351.080 €

Datos económicos

Valor de taxación: 451.260 €
Valor de poxa: 451.260 €
Tramos entre poxas: 9025 €
Depósito requirido: 22.563 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 247.462 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Galícia
Provincia: Pontevedra
Código postal: 36817
Referencia catastral: 4054003NG3945S0001XY
Autoridade xestora: Sección Civil TI Pontevedra. Plz.n 1 - PONTEVEDRA
ID BOE: SUB-JA-2026-257009

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Street View

Preanálise documental automática (Non vinculante)

Verde · sen mencións críticas detectadas

Alertas rexistrais detectadas: Non se detectaron mencións explícitas a cargas anteriores na lectura automática do texto. Isto NON garante que o inmoble estea libre de cargas.

Certificación de cargas (PDF fonte) ↗

Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

A auditoría xurídica completa activarase nunha fase posterior. Podes pedir un aviso sen encher máis datos.

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Descrición (BOE)

URBANA. - PARCELA NUMERO A-1 del Plano Parcelario del Parque Empresarial de O Campiño, parroquia de Marcón, municipio de Pontevedra. Está destinada a usos industriales, con una superficie de NOVECIENTOS CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS. Linda: Norte, vial de la urbanización; Sur, terreno común de la urbanización; Oeste, terreno común de la urbanización; y Este, parcela número A-2. Sobre esta finca, y ocupando parte de su superficie, se ha construido la siguiente edificación: NAVE INDUSTRIAL en PLANTA BAJA, dedica a Obrador de Panadería y Pastelería, con una superficie construida de trescientos ochenta y tres metros con sesenta decímetros cuadrados; y ANEXO de PLANTA BAJA y PLANTA ALTA, para servicios, con una superficie construida de ciento cuarenta y cinco metros con cincuenta decímetros cuadrados por planta. Ocupa sobre la parcela una superficie de quinientos veintinueve metros con diez decímetros cuadrados, y tiene unasuperficie total edificada de seiscientos setenta y cuatro metros con sesenta decímetros cuadrados. SITUACIÓN: Parque Empresarial de O Campiño ¿ Marcón - Pontevedra.